我公司提供物业服务的小区属于在不缴纳维修资金就限制办理产权政策出台之前的楼盘，我公司也多次通告业主补交，可是没有成效，现在消防系统因使用年限早已超标，故障后更是处于瘫痪状态，根据《物权法》，地方《物业管理条例》，以及《住宅专项维修资金管理办法》的规定，共用设施设备的大修更换经费都应由专项维修资金提供，未设立维修资金的，应由产权所有人按产权面积分摊费用。但我公司把工程预算公示并要求业主们分摊改造更换费用也被置之不理，一旦消防检查被罚款，是否应由...

这几天我家餐厅下水管道周围吊顶和墙面壁纸都湿了，于是刨开石膏板，发现是顺着棚顶玉石板滴水，经检查我家管道完好，于是找到楼上，经检查是楼上下水管三通插头与玉石板公共管道衔接处漏水，他家配管1年，我家配管半年，之前一直不漏水，但楼上拒绝赔偿并认为没有责任，还要我承担他家刨地砖的损失，楼上说他家先装修的一直不漏水，说是我家配管工连接玉石板公共管道时候向下拽了公共管道或者因为配管施工振动，导致的他家接口松了漏水，而我家配管工说完全是按照正常施工操作，没...

律师您好，这几天我家餐厅吊顶和壁纸管道周围都湿了，于是刨开石膏板，发现是顺着棚顶玉石板滴水，经检查我家管道完好，于是找到楼上，经检查是楼上下水管三通插头与玉石板公共管道衔接处漏水，他家配管1年，我家配管半年，之前一直不漏水，但楼上拒绝赔偿并认为没有责任，还要我承担他家刨地砖的损失，楼上说他家先装修的一直不漏水，说是我家配管工连接玉石板公共管道时候向下拽了公共管道或者因为施工振动，导致的他家接口松了，而我家配管工说完全是按照正常施工操作，没拽也没...

这几天我家餐厅下水管道周围吊顶和墙面壁纸都湿了，于是刨开石膏板，发现是顺着棚顶玉石板滴水，经检查我家管道完好，于是找到楼上，经检查是楼上下水管三通插头与玉石板公共管道衔接处漏水，他家配管1年，我家配管半年，之前一直不漏水，但楼上拒绝赔偿并认为没有责任，还要我承担他家刨地砖的损失，楼上说他家先装修的一直不漏水，说是我家配管工连接玉石板公共管道时候向下拽了公共管道或者因为配管施工振动，导致的他家接口松了漏水，而我家配管工说完全是按照正常施工操作，没...

我家住顶楼，小区没有物业，无房屋维护基金。前些时间因房顶漏水我自费请人做了维修，现在有人在我不知情的情况下在楼顶安装了太阳能热水器，请问我能否要求他们拆除？

租户破坏房屋结构，不肯维修，拖欠房租两个月，我如何起诉，费用怎么算，是尤双方付钱还是单方付钱，

我们单园的电梯五年没检验、最近坏了维修费用让我们承担、应该吗？

楼梯间的水表处漏水，且在水表后，但是未进业主屋内，此处的维修费由物业承担还是业主还是自来水公司？

小区的变压器烧掉了，物业强压向小区300名业主每户收取1400元更换费，业主要求物业提交这项费用支出去向明细，物业拒接提交怎么办，业主不交钱没电用怎么办。物业这样做合理吗？

维修下水管道费用谁来承担？ 我是一楼业主，每年按时交纳物业费，购房时也交纳了维修基金。因楼房与化粪池相连接的水管道损坏（非人为）。请问：更换下水道管及相关费用是业主还是物业承担或是否由物业负责维修？