发布者:jasperjasper 2015-06-14 状态:已关闭 回复 (0)
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这个房屋交接合同还有效吗?
98年底,单位分给我一套自管公房租住,99年底与单位签订房屋交接合同(以下简称交房合同附图片),因其他原因,我又写了退租申请,不再租住,上缴钥匙时,单位领导说先让我拿着,因此期间未交出原居住房(我母亲承租),2000年,福利分房,原来房子可以买了,又申请购买原租住房,领导同意,并缴纳了购房款,签订了购房出售合同,也把我母亲的房子产权证交给单位,几天后,单位又把产权证退还,称办不了,只有赠与或变更为承租形式才行,为此事,双方一致僵持至2005年,单位也未给我办理产权证
2005年单位房管员甲利用职权把该房产卖给外单位人员乙,2006年乙取得产权证后又抵押给银行贷款40万,逾期未还,2001年被银行诉至法院,要强制执行查封拍卖,此时单位才告知我,房子早已被卖了,2011年12月我将单位、房管员甲、乙及银行告上法庭,经过5年的司法诉讼,区市法院均宣判我胜诉,宣判了与乙和单位之间的公有住房买卖无效,乙与银行间签订的抵押合同无效,撤销房产局唯一核发的产权证,撤销了房产局与银行之间核发的他项权证,并确认我与单位签订的购房合同有效。
单位房管员甲于2006年辞职,后因伪造司法公文及其他罪行被羁押至今,我胜诉后,申请要求单位给我办理购房手续,但单位称依据原交房合同,让我交出原住房,否则他人的利益将受到影响,不交房就不给我办理购房手续。
请问这个交房合同还有效吗?
如果无效,单位又不给买房,我怎么办?
如果确认此交房合同无效,是否能够交由法院审理并请求法院强制执行单位购买?
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