夫妇结婚后购买，只有购买合同，直到妻去世时未领房产证。 现夫申请办理房产证，但管理部门说妻子所占部分成为遗产，需要遗产继承人出具一份放弃房产继承权的声明，并且要公证处公证才有效。但咨询公证处后，公证处告之没有产权的房子不能公证。 妻子有父母，儿子继承，现父母想放弃继承权，但公证处说无法公证，因房子无产权证。 请问这个房产证改怎么办？声明能公证吗？

我爷爷有一间平房，死后由四个儿女继承，但他们却以卖的名义给了孙女，请问我和弟弟是否也可以取得房屋产权。 我爷爷有２儿２女，这套房他们以４万的价格卖个其孙女我和饿哦弟弟也想要此房．我们无权吗？

我爷爷在死后留下一个四合院的房子，现在老旧了也就塌了，我爸爸继承了之后没有去改房产证上面的名字，现在爸爸死了，亲妈死了，但是有一个后妈，她是和我爸爸办理了合法的结婚手续的。现在我兄弟回来了，他想要一个人重建房子，并且把印有爷爷名字的房产证改成了他的名字！ 如果兄弟出钱重建了房子，那这个房子还算是爷爷的遗产吗〈？它能继续由后人继承吗〈？ 再请问，我后妈有继承的权利吗〈？

本人之前为了学业把户口迁出城区，在2008年已把户口重新迁入我村。在2010结婚，我老婆随结婚把户口迁入我村。到今年2011年分红，我老婆却享受不了，村干部表示由于我的户口是重新迁入所以我的妻子是享受不了，但我与我老婆户口是跟随我妈妈的和我老婆户口没有进行迁出迁入，只是随结婚迁入。所以按理可以享受到。之前村里有好多案例，不小人的老公都是已经迁出其他地方，但他家人可以享受到村待遇。而我与他们的性质一样（可以当我户口不在当地）为何我老婆享受不了。这样我可以进...

我母2002年离世。2006年我去产权办变更她在郊区的一处私房，做为独子，又经公证，但我却不能正常变更，原因是有房产证，但该房建于83年，没有土地证，产权办便不给我变更。请问他们符不符合法律？

遗产继承问题 妈妈是姥姥50年前过继过来的，但是没有任何法律程序。姥姥去世，姥姥的资产按照继承顺序是配偶亲子父母，然后是兄弟姐妹。妈妈如果算姥姥的亲子，可以继承姥姥的遗产，现在有兄弟想要分资产，但是妈妈无法提供亲子或者收养的相关法律证明，是否代表姥姥的资产应该先由兄弟继承，然后是妈妈。姥姥现有5个兄弟姐妹在世，其中有一个想要继承。这种情况，如何让妈妈去继承姥姥的资产，妈妈需要如何才能证明这样的收养关系？按照道德伦理，由妈妈继承姥姥的遗产是天经地义...

请问我父亲再婚后购买的房产，现在我父亲想把他那一半的房产继承给我，写遗嘱公证以后，如果我父亲不在了，我可不可以立刻要求平分房产，可不可以要求法院强制执行判给我那一般的房产？ 想问，如果我父亲不在了，他再婚的妻子赖在那个房子里不走，我该怎么办？我可以起诉她立刻还我那一半的房产吗？还是要等到他再婚的妻子死后，我才能得到那一半的房子？

我弟因病去世，留有一5岁男孩，一套房子。房子为按揭付款，期限为15年，已付了首付款及3年款项，房子为我弟和其妻子婚后财产，先房产证还没有办理。问：房子可以直接过户到我侄子名下吗？如果可以，怎么办理，都需要哪里资料？如果我弟媳不愿意怎么办？

我是美籍华人，我可以继承或接受我母亲留给我在北京的房产吗？谢谢律师回复。

有一间房屋，是父亲一个人名下的财产，父亲死后，母亲应该是继承该房屋的50％，我等3兄妹各12.5％，现在我母亲及1弟1妹愿意放弃继承，把该房屋转到我的名下，但是其中1弟不愿意，请问我是否可以通过法律途径解决这个问题。听朋友说只要把房屋拿去评估，然后到法院提起诉讼，把该弟的12.5％支付给他就可以解决了，请问是否这样的？