本人于3月1日通过房屋中介所签订二手房买卖合同，并支付中介费7000元，购房订金35000元。3月14日中介所通知二手房买卖无法办理按揭贷款，房主提出可以退回部分定金，因考虑无法贷款本人前去退款，经交涉只退回2000元的中介费及30000元的定金，被中介所收取了5000元的中介费，被房主收取了5000元的违约金，取得了对方收款的相应单据。同时应中介公司要求退回合同给中介公司，中介公司当场销毁。经本人多方联系可办理按揭，3月15号打电话给房主询问对方是否继续卖房屋，对方答复需要考虑，至今未给答复。请问：1、是否有权要求中介公司及房主退回相关款项。2、是否有权要求中介公司及房主继续履行合同，并提出相应的索赔（中介公司通知的无法办理按揭贷款导致合同终止）。