你好，我在2012年7月26日在桂林山水凤凰城购买了期房一套，第一次买房，第一次贷款很多都不懂，按照开发商的销售人员的指示于2012年7月27日到农业银行去办理了贷款申请，银行办理按揭的业务经理说：开发商的五证于2012年8月15日上午才提供，农行于2012年8月17日下午才告知我以我现有的真实资料我办不了按揭。 请问现在我想去开发商那退房，我能要回我的首付款131702元么？？

半年前交了50%首付签了购房协议但是没有签购房合同,现在叫回去签购房合同，开发商说签合同时还要交30%首付和契税之类的费用，这是属于分期付款还是银行按揭呢？如果是银行按揭的话，可不可以直接先签了购房合同过段时间再去银行签按揭合同？其实是想签合同的时候不交钱，交房的时候再付清余款，这样可以不呢？因为交首付的时候售楼员是这样说的，但是现在那个售楼员辞职了，都口说无凭了，另外还有假如现在签了银行按揭合同，是何时开始还贷呢？如果我在明年年底的时候交清剩余房款...

您好！请问：到了交房（商品房）时间，由于某些原因还没去银行办理按揭手续。可以跟开发商要求推迟交房吗？

婚后共同买房，刚办理共同按揭手续（还没批下来），现要离婚，约定房子归一方所有，房产证能只做一方的吗？

在中介的介绍下，我在广东中山三乡出让了一套住房，买方是以按揭的方式购买的，在收到首付款后双方在中介的陪同下去了国土局办理了房产过户手续。现在买方的新产证已经出来了，但买方迟迟不去办理房屋的抵押贷款，贷款的那部分我也拿不到，怎么办？请求帮助，谢谢！

婚后买房办理按揭手续需要夫妻双方到银行签字吗

您好！我于2013年7月买房并交了首付，因我老公用信用卡不慎成为黑名单故不能以夫妻双方名义办理按揭，房开商为我们出某华测，并带我们办了个假离婚证书。但当时并没说要未婚证明，由于我身份证地址与户口本上的不一样，所以办了个临时身份证，但在临时身份证有效期内房开商不知什么原因又不能办按揭，合同规定交房时间是2014除（合同签了但房开商说要等办了按揭才能给我一份）一直拖到现在他们换了银行，又从新打工资证明等，请问房开商是否存在违约，请您们为我分析分析。谢谢

您好 因为我和我丈夫感情不和 前段时间办理了离婚手续 我们有两个孩子 一男一女 离婚时我要了男孩 最近听说男方打算把男孩要回去（他家两辈单传）请问如果我不想给他 他可以依据法律把男孩要回去吗？谢谢！

蒋律师您好 因为我和我丈夫感情不和 前段时间办理了离婚手续 我们有两个孩子 一男一女 离婚时我要了男孩 最近听说男方打算把男孩要回去（他家两辈单传）请问如果我不想给他 他可以依据法律把男孩要回去吗？谢谢！

温州[律师您好，我想咨询下。前几天我去工商银行办理所购买商品房的按揭手续时，不慎将购房合同原件留在银行充当手续材料的一部分，没有用复印件代替（除此之外的其他所需手续材料全为复印件交予银行）。这样将购房合同原件留在银行是否存在什么风险？有什么风险？（首付凭证原件、预购商品房预告登记原件都在我自己这里），请帮忙解答下。谢谢您。]