发布者:dd20wc 2015-06-24 状态:已关闭 回复 (0)
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关于房屋租赁合同的问题,房主不退押金说我违约,我该怎么办?
2013年,我在青岛市北区科技街租了一间套二的房子,当时由于房主本人在国外,就委托房主的父亲及房主弟弟还有中介办理的租房事宜,签的合同是三年,起始时间是2013年8月15日到2016年8月15日,房租年付17000元,押金1000元,签字人是房主弟弟,签的名字是房主。当时口头上也跟房主弟弟他们说了,如果有特殊情况万一住不上三年,那我提前1-2个月跟你们说,他们也答应了!现在2年了,房东从国外回来了,因为家里有急事我必须搬回老家,我提前两个月跟房东本人说房子不租了,现在房东说他不在本地,让我跟他老婆协商,房东太太跟我电话联系了,说合同签的是三年,现在说不租了,属于违约,必须支付一个月的房租作为违约金。可是房租合同上面并没有写如果乙方提前退房就属于违约这一条!现在房东太太就一口咬定说我违约,押金不退还要我补足一个月的房租!请问一下,这合理吗?我应该怎么办?
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已经签订铺面租赁合同,并且交了两个月押金和一个月房租,房东尚未将房屋交付使用。能反悔吗?违约怎么算
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发布者:louyh110 2013-07-03 状态:已过期 回复 (4)
你好,有个问题请教1下,村委会将房屋租赁给村民,并签订房屋长期租赁合同
你好,有个问题请教1下,村委会将房屋租赁给村民,并签订房屋长期租赁合同,但时间久了,村委会的合同遗失了,当时参与合同的当事人和证人都不在了,租房子的村民经多次通知拒不拿出合同,请问村委会如何利用法律维护权益,谢谢
发布者:短信用户 2014-05-22 状态:已过期 回复 (3)
关于铺面租赁合同违约赔偿金问题
我家铺面租给别人 还有5年到期,由于给的租金太少,想违约。违约条项中,如果我这边违约了要赔偿乙方一切损失(包裹经营赔偿及后续经营赔偿) 比如一个月的铺租是10000元, 他一个月就盈利20000元。 这样情况怎么计算赔偿金啊?
在这先谢过帮忙的律师
麻烦律师了。
发布者:hmwhin 2014-08-16 状态:已过期 回复 (2)
关于签订房屋租赁合同和房屋转让问题。
律师您好!我是一家门店的房东。在2009年10月17日与租户签订了租房合同,租期是2年,到2011年10月16日。到期之后一直到今年的10月份都没有重新签订过合同,现在就是想与租户继续签订合同,可租户一直拒绝重新签订合同,请问这样我有权利收回房屋吗?第二个问题,租户之所以不愿意签订合同的原因是因为房屋的转让问题,因为之前09年签的合同上明确规定房屋不得转让,可他现在就是要转让,从中赚取转让费,这个违法吗?
发布者:cloud_fh 2014-10-24 状态:已解决 回复 (1)
关于签订房屋租赁合同和房屋转让问题。
律师您好!我是一家门店的房东。在2009年10月17日与租房者签定了为期2年的租赁合同,之后到期后一直没有签订合同,在今年2014年10月,我想同租房者重新签订合同,但租房者一直拒绝重新签,拒绝的理由是因为我拒绝房屋转让(09年签订的合同上明确规定房屋不得转让)。请问这样我可以收回房屋吗?如果租房者不愿搬走,我又该如何?
发布者:cloud_fh 2014-10-24 状态:已解决 回复 (1)
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发布者:ask20150123c5p 2015-01-23 状态:已过期 回复 (2)
我和上海一家小额货款公司签订合同后,他们又叫我交保险押金,怎么办?如要是不交算违约吗?该怎么处理
我和上海一家小额货款公司签订合同后,他们又叫我交保险押金,怎么办?如要是不交算违约吗?该怎么处理。求解答
发布者:ask20150225ki8 2015-02-25 状态:已过期 回复 (2)
我想咨询下关于租房的问题,我租了套房,交了三千押金,合同上写了不能把房屋转租给别人
我想咨询下关于租房的问题,我租了套房,交了三千押金,合同上写了不能把房屋转租给别人,但是由于没有在里面住,我就转租给别人了两个月,合同里也没有写违约如何处理,现在合同到期了,房东有权不退我押金吗?还有墙壁上有局部的损坏,但是房东认为只刷局部会影响整体美观,要求我粉刷整套房子,他的要求合理吗?
发布者:ask20150301406 2015-03-01 状态:已关闭 回复 (0)
你好。我想咨询关于租房合同的问题。现在对方不退押金怎么办?
3月6号家里人看了一套房子,准备租赁。
由于一时心急就先给了对方1000元的押金。但是并没有鉴定合同。
3月7号考虑后觉得上班地点与承租房交通有所不便,所以决定不租了。
现在对方在拒绝退还1000元押金,交押金当时对方并没有说明出现这种情况要怎么处理。
在没有签订合同的情况下,我是不是可以要求对方退还押金?如果对方决绝退还押金我能不能对起提起诉讼?
1000元钱虽然不多,但是也得来不易,还望回复为谢。
发布者:gg郭东 2015-03-08 状态:已过期 回复 (1)
关于房屋租赁合同的问题,求助王律师。房主拒绝退回2000元租房押金
关于房屋租赁合同的问题,求助王律师。房主拒绝退回2000元租房押金,以卫生打扫不彻底,安装空调(经她同意)为由,要求保洁费和修缮房屋费,无理取闹拒不退还。虽然没多少钱,但既不合法也不合理吧,我们该怎么办?
发布者:ask201506161k3 2015-06-16 状态:已过期 回复 (1)