我是宁波的，我想问一下根据现在的物权法,买卖民房合法吗？

我在农村卖房子签合同时把墙外的一块开荒地附带上了 还签了附带合同但现在我想要回来 我想问一下那合同有效吗

1995年前我叔叔家的旧房以口头协议卖给我们，但是房产证的名字没改过来，如今怕拆迁问题，为了避免后顾之忧现在想把名字换成我们的，请问合法吗？需要什么材料或证明吗？ 补充：我们都是农村户口，我叔叔也愿意出来证明房子当初卖给我们家了，房子有产权证没违章搭盖！还有就是如果可以买卖需要交税吗？交多少？

我在同村买一村民的民房一间(占地40平米三层),房价10万,双方协定一切税务及手续费用由买方承担,请问就承担哪些费用,以及算法.谢谢

我将自己新建的一所民房卖给本村村民张先生，房价32万元，张先生将此房用于给后妻的儿子（外地户口）住。目前为止房款只支付20万元，说其余部分明年年初给齐。说如有一方反悔将支付64万元做为赔偿，此协议签订于2010年3月22日，但房产未过户，请问此协议有效吗？因我父母反对我现在想将房子赎回，将那20万元返还给张先生，可以吗？难不成真要双倍返还吗？谢谢。打官司能赢吗？

本人是外地农村户口可不可以买本市民房，如果可以，需要具备哪些条件？

我是来自河南的一位农民工，最近在胶南农村看了四间平房，卖主是胶南泊里镇某村的村民，该房只有房产证，集体土地使用证，请问此房能否过户？

二手房买卖，阴阳合同，居间合同为阴（定价高），购房合同为阳（定价低-可以少缴税）。能否更改阳合同？以什么方式去改，不违规？谢谢！

你好，陆律师 我在福建百宏房地产-丽景天城--这个项目买了一套商品房，合同签订的楼层总数是16层，但是开发商却盖了20层，像这样的违反合同情况，我们业主如果要求退房，胜率有多少？

我姐买同村的房子，后面有个大院子。当时写合同的时候是以围墙为界，今年房产证的时候。有人就说后院的土地是她的，个人没有买卖的权利。现在该咋办？