发布者:zhanglong127 2011-03-30 状态:已过期 回复 (1)
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在未取得房产证前“房产证增加名”的疑问？
2009年12月我以个人的名字购买了一套商品房，并且以我一个人的名字签署了购房合同，买房时付了部分钱，其余的银行贷的款，至今仍未还清贷款；合同预定交房时间为2011年4月，本人现想将我女朋友（未结婚）的名字在房产证下来之前也加到房产证上，请问该如何办理？也咨询过，好像有以下几种方法：1、先通过贷款银行沟通，再和房产卖方协商重新签订合同换成两人的名字；2、做婚前财产公证，房屋公证为双方共有；3、婚后贷款还清后，再去办理，直接加上名字。不知道怎样处理才是合理的？具体的流程不是太清楚，希望能给出详细解答，万分感谢！
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增加房产证名字
婚前购房,商业贷款,丈夫名议,婚后房产证增加妻子名字,手续费多少,妻子可否提取公积金还贷款
发布者:WJU1982 2010-07-12 状态:已过期 回复 (1)
买房后没有落户可以取得房产证吗？
十年前，我家在A村买了一栋房子，但是因为落户口要花2万，当时因为买房已经没钱了，所以没有落户，所以也没有房产证，只是拿到了屋主的房产证以及购房合同。几年后，颁布了新的政策，即没有房产证不能落户口，没有户口也办不成房产证，现在我家户口、房产证都办不成了。听人说，因为购房合同是屋主和我家写的，没有法律效力，所以如果现在屋主通过法律手段将房子要回都去是可以的，是吗？如果真的这样，我们该怎么办？过两年这里会拆迁，到时候分的房子是我家的还是屋主的？有没有...
发布者:米米米米 2010-08-25 状态:已过期 回复 (2)
如何增加房产证中的名字
我男友在年初首付买了一套房子，当时因为我工作忙，所以签订购房合同的时候我不在场，现在合同已经送到房管局备案，房贷也已经下来了，房子要到年底才能交付，因为以后的房贷我也要偿还，所以我们商定在房产证上也加上我的名字，请问如果房贷没还完的话是不是不能添加名字？如果没有我的名字，即使我还了房贷，是不是产权也只属于他一个人？如果可以添加姓名的话，我们应该怎么办理手续？
发布者:刘丽1 2010-08-31 状态:已过期 回复 (2)
房产证增加名字
为什么我咨询当地房产部门，他们说加不了名字，而又有些说可以添加上去，到底我该怎么做，谢谢帮忙给出明确提示
发布者:刘丽1 2010-09-01 状态:已过期 回复 (1)
购买没有取得房产证的房子买卖合同有效吗？
专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？
发布者:317475156 2010-09-20 状态:已解决 回复 (1)
老公在婚前首付买了房并取得房产证，婚后有20年贷款，老婆能否把自己的名字加进房产证，如果能需要哪些手
老公在婚前首付买了房并取得房产证，婚后有20年贷款，老婆能否把自己的名字加进房产证，如果能需要哪些手续，谢谢！
发布者:haitun820 2010-10-26 状态:已过期 回复 (2)
婚前一次性购房，婚后才取得房产证，是否属于婚前个人财产？
2006年一次性付款购了一套房（购房时未婚），由于是期房，2009年才取得房产证。本人2007年结婚。
另注：婚前购房时开发商开具的收据，交房后收据换成了发票，收据已被开发商收回，所以开具发票日期变成是婚后的。
请问：该房产是属于婚前的个人财产，还是婚后夫妻共同财产？
发布者:poipoi 2010-10-27 状态:已过期 回复 (3)
购买不到5年未取得房产证的经济适用房需注意什么来保障买方5年后可办产权过户
您好，我想买一套未满5年的经济适用房，三年好才能下产权证，房款总价23万，留1.5万作为抵押金，三年后办理产权手续过户，现在本人比较担心，三年后，如果卖方反悔或出现意外身亡，那我现在应签写一些什么样的协议来保障三年后可顺利办下产权证，公证处和房产局都不给公证，双方签署的房屋买卖合同是否受法律保护，因为好像国家规定，经济适用房在5年内不可以买卖，请律师帮我解答一下，我现在应怎样做，写些什么样的文字说明，来保障三年后万一出现的后果！谢谢
发布者:wpd1404 2010-11-06 状态:已过期 回复 (1)
关于未取得房产证的期房转让问题。
最近我在北京经中介介绍，看上一个二手期房，卖家是从开发商处贷款所购，待一个月左右可以交付使用，房产证等1年左右才能办理。中介说这样的房子可以买卖，只要我们三方签订买卖合同，我先支付部分首付款，待房产证办理完毕后，再办理过户手续。开发商一个月交房后可以先让我住进去。我想的问的是：
1.这样的房子是否可以买卖？签订的合同是否具有法律效力？
2.这种房子买卖的风险有哪些？如何最大可能的规避这些风险？
3.买卖合同对违约责任的约定是否有上限？如果有上限，考虑...
发布者:jdytwyj 2010-12-01 状态:已过期 回复 (6)
如何取得房产证并继承房产
尊敬的律师你好 我家有平房一间始建于1986年，建房申请人是我父亲，1990年我父亲去世(此房已取得有关部门的准见批文）当时未給办理房产证，现在我们要申请继承此房产，请问我们如何才能办理房产证并可以继承呀？
发布者:wBR7483 2010-12-06 状态:已过期 回复 (4)