1.估价面积的确定 1.1因房屋是土木结构，其白水柱至前墙勒脚的面积是否该计算。 1.2第二层板楼（竹编楼）至坡屋地顶的垂直距离超过2.2米，是否该计算第二层的面积。 2.估价方法 2.1因企业尾矿库的安全隐患逼迫拆迁应选用什么估价方法。 2.2成本法中在求出估价对象的重兴构建价格后是否还要扣除折旧价格。

1.1因房屋是土木结构，其白水柱至前墙勒脚的面积是否该计算。 1.2第二层板楼（竹编楼）至坡屋地顶的垂直距离超过2.2米，是否该计算第二层的面积。 2.估价方法 2.1因企业尾矿库的安全隐患逼迫拆迁应选用什么估价方法。 2.2成本法中在求出估价对象的重兴构建价格后是否还要扣除折旧价格。

一、评估面积的认定。 1、房屋结构为土木结构，其前墙勒脚至白水柱的面积是否该计算？2、房坡顶最低处至第二层楼板平面的垂直距离超过2.2米，是否该计算第二层的建筑面积？ 二、评估方式：1、因尾矿库安全隐患被迫拆迁为评估目的，其评估方式最合理合法的方式是什么？ 2、成本法评估方式过程中是否还要扣除折旧价格？ 三、评估报告：1、中介机构是否应给被拆迁方提供评估报告？2、评估报告中是否应有整个评估测算详细过程？ 3、若对中介机构提供的评估报告有异议该怎么办？

租的土地，规划拓宽河道，要动我们的土地，请问，我们是怎样做才能使得我们的拆迁利益最大化，谢谢！

1.拆迁房是否有房产证 2.有些农户拆迁分两套房子，现在想卖出去一套，这个房子有没有房产证，可不可以像商品房一样正常可以出售及买卖，而买房购买时须注意些什么 3此类房子以后有没有升值空间

大兴区榆垡镇供销社集体宿舍已经于2008年出售给职工个人，签订了出售合同，合同中规定职工是宿舍的所有者，享受当地拆迁政策，但未办理房产证。目前面临房屋拆迁，单位却从中干扰，请问：1、宿舍出售给个人后，供销社是否有权干涉？2、供销社与职工签订的出售合同是否有法律效力？3、如单位一方单独撕毁合同，房基地的所有权是否能被供销社收回？

我租用的厂房没有到期，厂房里装修都是好几万，现在面临拆迁，没有任何书面通知，就通知几天说月底拆迁，让我们抓紧做好准备，现在拆迁这么着急，我没有办法阻止，但是合同期内有搬迁费赔偿的，请问赔多少？拆迁办不理我们，说只是和房东之间的问题，房东不与我配合，请问怎么解决比较好？

我2000年贷款购买一处房产，2005年就全部还清了。2007年与爱人结婚。现在这处房子要面临拆迁。请问，将来的拆迁款或者安置房是否仍然属于我个人的婚前财产？如果将来离婚，有没有被对方钻空子分割拆迁款或者安置房的可能？我现在一直保留银行还款的存折和房屋产权证，还需要留下什么证据？ 还想请问，此外我还有什么办法避免我的婚前个人财产被意外分割？

我们租了一个厂房,签了五年合同,今年七月份到期,但是已经有通知下来说五月份要拆迁.因为拆迁办的人说按规定只和厂房这块地的原主人商量赔偿问题,而我厂多次找原主人,对方总是以不知道为由回避这个问题,没有任何说法,所以我方担心对方拿到赔偿后我们无法得到相应的赔偿.因为如果对方刻意回避,我们也没有办法找到他.所以,在拆迁之前,想请教下相关的法律知识,并帮忙给予意见,告诉我们下一步该怎么做才妥当,谢谢啦~(附:1.对方这块地是没有房产证的.2.我厂租下这个厂房后,在这接近五年的...