原本是我家的自建房97年因修路拆迁赔了一户房改房。当时我家4口人的户口都不在本地，所以用了叔叔的名字作为户主，而现在叔叔的这所房子又要拆迁了，爸爸想要回这所房子经协商叔叔同意了，请问下爸爸要回这所房子走赠与好还是走买卖好？如果走赠与听说以后卖房要很高的税是不是？还有个问题爸爸要回叔叔这所新房还要交近15万的钱才能买到叔叔的新房。那钱已交户主还是叔叔的。房产证没有办下来，中途叔叔不赠与（特别是婶婶）那又怎么办？办证时能不能直接换爸爸的名字？谢谢~~~~~~...

注：房产证所有权为母亲一人所有、父亲离婚已逝多年、现母亲年事已高且另找了个老伴结婚（这里算不算就成了夫妻共同财产了？）为避免日后不必要的经济纠纷、母亲想将房产证的户名转给唯一的独生子、请问尊敬各位尊敬的律师，请问用哪种方式（赠与还是买卖转户）办理母子之间的房产过户手续最方便且省钱？需要带些什么证件？费用大概是多少？

10年前,父母还在世,哥哥在单位集职买了一套房产,后来因为他爱人在单位也集职买了一套房子,就想卖掉他的房产,我知道这个消息后就从他那里买了过来,并且是一次性交清了房钱.当时我还是有点顾虑的,就叫他们写了一个转让房产的证明,但没有去公证,直到今天名字都没有过户.如果我现在想让他们过户,而他们不愿意,我该怎么办?如果打官司,我能嬴吗? 如果我想卖掉房子可以吗?需要我哥他们同意吗?房产证和当初的房子收据都在我这里.这些对我有用吗?

先生买了一套40万的2手房 因为人在外地，房产证写的是本地的父母名字 现在是拥有这二手房子的第二年。我们想把房产证改回自己的名字。另外很有可能这房子以后要拿去卖 是选择赠与好还是买卖好？各自是怎么计费的？

爷爷想把他名下的一套53平方米的房子过户到孙子名下，我想问一问，用哪种方式过户，交的费用最低,越具体越好。谢谢！

我老公09年12月购买了一套房子，但是房屋产权证还没有办理。我们10年8月领了结婚证，现在想咨询下房产如果归属我名下，应该办理过户还是转让。哪种手续费会低一些，谢谢

是农村的旧房子，占地面积约100平方米；建筑面积约60平方米的单层住宅。现在是母亲给儿子，到底是赠与过户好呢？还是买卖过户好？请指教下！谢谢了！等回！

老人想把他名下的一套房子过户到我名下，我想问一问，用哪种方式过户，交的费用最低,越具体越好。谢谢！

父亲因和母亲感情不和儿子现在就提出房子过户是因儿子找了女朋友一直他们住这套房子本来父亲就同意住但现在非要过户女朋友提出不过户就不领结婚证父亲一听说就不同意了因此儿子就跟父亲掰了到现在不通电话您说他父亲该怎么办？