发布者:ly4133057 2015-07-03 状态:已过期 回复 (6)
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父代子签房屋买卖协议是否有效
我于近日通过房屋中介购买一套房产 卖方房屋所有人的父亲代其签署了购房合同和代理人关于代理权的承诺书 并出示了购房合同 购房发票 契税票等相关票据 但授权代理协议由于房主本人在外地 当时并未签字 但隔天中介告知房主本人需配合的具体委托公证时间 房主当时也同意了 我已支付订金 且在签署合约过程中其父有打电话告知房主本人 中介也在场 在交首付款之前房主突然反悔 称其因工作调动不想卖房了 其父签订的合同并未得到他本人同意 所以无效 但房主有通过微信将自己的 单身证明 集体户口复印件 身份证拍照发给中介配合办理相关手续 这种情况合约是否还有效 符合表见代理条件吗 如果合约有效 是否可以提起诉讼 让对方进行总房款20%及其他相关赔偿 谢谢!
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私自签订的房屋买卖协议是否有效,未过户
02年母亲过世,同年父亲私自把房子卖给别人(产权证名字是3个人的),买卖双方只是写了份买卖协议并未做任何公正,房子一直都未过户,去年对方提出要求过户,但由于母亲已过世公正处不予公正,想请问这份买卖协议是否有效?如果对方上诉此协议是否具有法律效力?
发布者:zshxy 2010-07-07 状态:已解决 回复 (7)
签订房屋买卖协议,但没有办理过户手续,协议有效吗
我想买一套房子,但房主去了南韩(朝鲜族)委托她的父亲办理买卖协议,她父亲在当地有委托书,由于该房产证没有超过5年,要交6.5%的交易税,该房还有一年就满5年了,我想先签订购房协议,明年再办理过户手续,这样可以吗,有风险吗
发布者:msgb 2010-07-27 状态:已过期 回复 (3)
这样的房屋买卖协议是否有效?我还能要回房子吗?
我在98年把我的房子卖给了同村的人,我们都是同村的村民。房款是一次付清,可是没有过户。只是两家私底下签了一份房屋买卖协议,他家本身就有一所房宅基地了,他就是房宅的户主。我在卖房子的时候已经是城镇居民了,而且单位已经分了一套楼房给我。我家一共8口人,其中有一个儿子和两个儿媳都是农村的户口。都在这所宅基地里。现在的房宅基地的本在我的手里,请问律师现在我们村就要拆迁了,我想以户主的身份要回房子请问可以吗?我们之间签署的这份协议有效吗?我家本身在这所宅基...
发布者:YEq5356 2010-07-27 状态:已过期 回复 (8)
这样的房屋买卖协议有效吗?
几年前借款给朋友15万做生意,后无力偿还,他就把他家的农村(宅基地)房子(28平米)抵给我,并签了协议。现在当地要拆迁,我可以分到房子吗?
发布者:ygxwjh 2010-08-26 状态:已过期 回复 (4)
房屋买卖协议有效吗
我把首付款交给卖家,卖家将房屋产权过户与我,后因房价上涨卖家后悔了,因此也不要余房款,在约定时间内也据不腾房,无奈之举我只好上诉。现法院已判1.卖家腾房,2.我付清余房款,3.付我房租。卖家不服现上诉,认定一审判决错误,要求确认房屋买卖协议无效。请问律师:他能通过什么理由确认房屋买卖协议无效。?真能将房屋产权再过户给他吗?
发布者:zjG2144 2010-09-01 状态:已过期 回复 (15)
无房屋买卖委托签订的协议有效吗
房屋产权人没有委托书,由他人代签订了买卖协议(不是合同),收了定金.后来产权人不同意卖,协议有效吗?定金归还,还要赔偿吗?其他还有什么问题吗?
发布者:Eoe3074 2010-11-20 状态:已过期 回复 (4)
房屋i买卖协议是否有效
你好徐律师~我想咨询一下有关房屋买卖的问题~我和我爱人 没结婚前~我的 岳父岳母 留下一幢房产 ~那年我老婆25岁~后来她把房子卖给了 她一个哥哥 不是亲生的 哥哥~没有办理公证和过户~只找了2个本村的给作证和签字~ 当时卖了 8万整~ 现在我们这里要搬迁了 ~我想问下 像这样的问题 我们可以和对方要回房产吗?或者有权利和对方分摊这幢房子的 资金和搬迁费吗~ 她哥哥不是 本村的人 是别的村的 谢谢了
发布者:xiangjun7777 2013-06-18 状态:已过期 回复 (1)
买卖协议是否有效?属于城镇私有房屋还是农民房屋?
十年前,买的一处房子(房子在市区)卖方是农民,有土地使用证和房照(土地使用证是集体的,房照是县政府发的,有私下协议,买方是非农业户口),问这个买卖协议是否有效?属于城镇私有房屋还是农民房屋?
集体使用证的转让是否违反国家政策?
发布者:xiaoshushu 2014-01-14 状态:已解决 回复 (2)
房屋没有过户,没有遗嘱,姐弟之间签订的房屋买卖协议是否有效?
爸爸生前口头交代爸妈自住的老房子由我继承,他们有另外资助姐姐购买另一套商品房,后来姐姐离婚将商品房出售,回来老房子住,我当时跟姐姐签订了一份买卖协议,内容大意是我将老房子以远低于市场价的价格卖给姐姐,其中有一条是口头协议:要求姐姐不能带其他人来老房子住,且我拥有居住权。可是后来姐姐带一个男人来住,我想以后回来老房子住,我想反悔把钱退给她,这个协议是否有效?有没有办法?
发布者:nxp41627 2015-03-01 状态:已过期 回复 (1)
国有土地上房屋买卖,只有买卖协议未过户。买卖协议是否有效?
交易合法,房产合法。双方签订了买卖协议,但尚未过户。该协议是否有效?
在过户期间,卖方有债务问题,债权人要求查封该房产,法院是否可以查封?
发布者:luoniankai 2015-05-27 状态:已过期 回复 (2)