我父亲生前贷款买了一套房子，在还贷期间生病去世，没有遗嘱。现在贷款还清想办房产证，想问下初次办证能否办成我和我母亲的二人的名字。 我还有个妹妹，爷爷奶奶都去世了，妹妹已出嫁愿意放弃继承，想办房产证从哪里入手？

我要买的房子是房主（房产证已经是他的名字）继承的，已经过5年，请问还交继承费吗？这样的房子能否办理公证手续？谢谢！

婆婆一婚离婚时法院判决公公买的一套房子归婆婆所有，百年后归我老公所有，后来二婚，关系不好没生活在一起，直至双方死亡也没办离婚手续，那房子还可以归我老公所有吗，一婚的离婚判决是否有效，那继父的儿子是否有继承权，他没有尽赡养义务，婆婆百年也是我老公安葬的，希尽快回复

我爷爷有一处房子，房证是爷爷的名字，2002年奶奶爷爷先后过世，在他们过世前几年，叔叔卖掉自己房子，和爷爷一起住，在爷爷过世后，叔叔在此居住（房证在叔叔手里，名字应该还是爷爷的），近两年又将房屋出租赚取租金（房屋地段很好，可作商业用途，叔叔无其他房产），父亲也默认了，现在，叔叔要将房屋出售，父亲是否可以起诉，另外我还有1个姑姑，结果会如何。 爷爷在房子翻建过程中,叔叔似乎出了钱,这个对房屋继承是否有影响.谢谢

继承的房产准备出售，请问是否可以直接办理出售过户？还是需要先办理继承过户，再办理出售过户？谢谢！

我叔叔2008年5月去世，他未婚，无子女，留下一间门面、一套住宅，这些房子是在祖父留下来的老宅拆迁后建的。父亲兄弟三人，大伯上世纪50年代去世，留下一子，由我父亲及姑姑抚养。现在还有三个姑姑健在，叔叔留下的房产一直没有分割，几个姑姑认为应该由我父亲和她们共同平均继承，但堂哥不同意，认为是祖业，他应该有继承权。 请教任律师，堂哥有继承权吗？姑姑们说叔叔去世前吃低保，去世后遗产继承有三年有效期，过了这个时间就由街道收去了，这种说法对吗？

我父亲过世（母亲早过世）留有一套房子。现三个子女同意卖房平分。听说要卖此房必需先把此房过户到一个子女名下。并且要进行公证、房产交易。那么公证具体要什么人到场呢？有的子女不能到场委托行么？再就是有子女放弃继承的话必需本人到场么？委托行不行？如有一媳妇不同意公证能进行么？

我父亲过世（母亲早过世）留有一套房子。现三个子女同意卖房平分。听说要卖此房必需先把此房过户到一个子女名下。并且要进行公证、房产交易。那么公证具体要什么人到场呢？有的子女不能到场委托行么？再就是有子女放弃继承的话必需本人到场么？委托行不行？如有一媳妇不同意公证能进行么？ 谢谢你的解答！麻烦再问一下，父母过世房产继承申请人包括那些人？只是子女还是包括媳妇女婿？

我的奶奶有一处私房，房产证是两层楼，当时由我父亲和一位伯伯A出资，我的父亲和母亲一直和奶奶住并互相照顾，后来奶奶和父亲去世，母亲也一直未改嫁。母亲出资把房子做到5层，现在大家都要分房子，请问，如果走司法程序，我的母亲能分到多少？另外，其他的4个伯伯和姑妈都有房子，只有我的母亲没有房子。

子女共同继承的房产准备出售，请问是否可以办理继承公证后直接出售过户？还是需要办理继承公证后，先办理继承过户，再办理出售过户？谢谢！