我家新房收楼时发展有些地板砖损坏要求更换,几个月之后发现多处漏水,补完漏水之后发现墙面有色差,再全层刷漆,几个月后又发现有问题,总共搞了一年,要求赔偿损失,发展商只赔一年管理费,我觉得太少了,因为我这个房子买来打算投资的,我现在一个租金都有一千块一月,他的质量问题导致我这么长时间租不出去,这点损失我总要拿回点吧!!

您好。 我去年在浦东买了一套期房，今年10月份交房。 但我拿到房子时发现客厅楼板有裂缝，另外主卧墙面上 也有好几条裂缝。我目前最担心的是楼板的裂缝，长度约3M-4M之间。请问这样的情况怎么解决？楼板裂缝算不算主体结构质量有问题？另外，能到退房或换房的条件吗？ 就算能退房，也避免不了很多损失（因房价上涨过快），最好可换房....这样的事情怎样处理为妥?

我去年在浦东买了一套期房，今年10月份交房。 但我拿到房子时发现客厅楼板有裂缝，另外主卧墙面上 也有好几条裂缝。我目前最担心的是楼板的裂缝，长度约3M-4M之间。请问这样的情况怎么解决？楼板裂缝算不算主体结构质量有问题？另外，能到退房或换房的条件吗？就算能退房，也避免不了很多损失（因房价上涨过快），最好可换房....这样的事情怎样处理为妥?

新房验房发现了几处问题至今（已有1年）还有1处未解决，开发商催交房，并威胁说不交房就要负相应的法律责任，包括交滞纳金。在开发商没有整改完之前我不想交房啊，以他们的这种拖法我交房后他们更不会给整改了。请问这种情况我该如何处理呢？这个涉及到哪方面的法律责任呢？万分感谢

我和朋友在集贤县分别买的淞翔铭座2号楼3单元602，603两套房子，12月30号准备去领钥匙，到了售楼处告诉我们要先交钱才给钥匙，之后才能验收。我们坚决不交，自己去看了房子，结果发现房屋存在大量质量问题，最主要的包括：1、卫生间没安装上水，每户只有厨房有一个上水管，无法接受。2、阳台墙面大面积渗水，北阳台顶棚墙角渗水并结冰。3、阳台与窗户之间没有封闭，有约一公分以上的裂缝，没有注胶。4、卫生间顶棚破坏，露钢筋，存在严重安全隐患。其他还存在很多小问题，不一一列...

我家是2010年新买的楼，2010年6月份入住。我家是一楼2011年1月7日二楼暖气漏水，把我家厨房橱柜泡了。二楼一直没人住，是暖气管道质量问题。新房子在2年内归开发商管，我现在向开发商索赔，开发商说物业也有责任对吗，开发商只陪一部分钱

哈尔滨市民，我本人应按合同约定于本年3月20日前进户，此房产为高层新房子，目前房子主体结束，但外面的平臂吊尚未拆除，但此高层已经有人开始进户，第一问题：问物业说已经在2011年前电话通知过，但本人二部手机一部固话从来未接过入户通知，就即使入户物业要求把全年的采暖费全额缴纳，我不服，新房尚未完全交付使用就让入户不合理，另这全额缴纳采暖费存在问题。第二个，在未有住房本人在场及第三方在场（如房产局监督局之类的监管部门），物业通知本人房子超3.6平米，这所超面...

你好 今天我妈妈给去售楼处给我交了楼房的首付 可是情况是这样的 该楼房已经有房主 不知道什么原因 房主交过首付 交了两年贷款 不要了 结果售楼处就给卖了 据说是 房主和开放商是朋友 我妈妈交完首付后 给了我们 原房主的购房合同 首付收据 还有个人贷款的相关收据等 还有我们交的首付收据 让我们按月去继续交原房主的贷款 可是我不是很明白 难道不给我们一份证明吗 证明房子我已经接收 房本还没有办下来 不给我证明 只有一张 首付收据 能说明问题吗 我应该如何再去跟 售楼处...

新房交房，开发商没有三证一书强行交楼给业主，还霸王条款叫业主交物业费，新房里面的设施都不完备，花园绿化都还没有做，电线也都没有入户，除了电梯，哪里都没有电，整个小区还一片狼藉。请问这种情况业主可以去投诉吗？应该去哪个部门投诉？

新房装修时发现主卧室内有一次要过梁混凝土配比严重失调,几乎看不出有水泥成分,更无石子,尽是黄沙.此过梁原为主卧卫生间南面墙上面和次卧储藏室南面墙上面的过梁.虽不影响整个房屋的结构,但毕竟是严重的质量问题,我该如何向开发商索赔?索赔的理由是哪些?大约该索赔多少?(此房为2010年10月份购买,当时房价为3500/㎡,总面积142㎡).