房屋产权清晰，出卖方自己一人的名字，出卖方单身，有未婚证明。 安贞里，8几年的老房子，小2居，不大。 作为买受方的我81年生人，首次购房。 今年(2010年)3月达成协议，首付70万(已付清)，因产权证到6月才满5年，为了避税遂定于6月份过户。 现作为买受方，我在3月份已办完了北京银行的面签，贷款53万20年期（房屋总价123万，世联评估价103万），贷款已审批通过，批贷函 复印件已交于出卖方。 房地局网上网签链家中介已完成。 以上，作为买受方，我已经完成了所有我能做的部...

买二手房，3月22日签订合同，约定办理3个月时间，但卖家有抵押，解除花了1个月（事先口头说最多2个星期内办好），公积金组合贷款又要先过户才能申请贷款，因从登记过户到拿到房产证这个时间延长导致去申请贷款时间超出约定时间（5月31日前），最后全额付款时间是9月12日，超期80天，现卖家拒交房和办土地证，要求先支付违约金再去办理，已经拿完款项过了一个星期了未交房，请问这个是买家违约吗，卖家这样做也算违约吗

二手房已过户，水电还是原房主名字，两年后自来水漏水，开始检查发现原房主偷水，偷水管道很隐蔽在瓷砖里，要不是抛开墙壁根本发现不了，我想让原房主改回原来走水表的样子，遭到拒绝，我要像自来水公司举报会有责任么（现在水费还是原房主名）

二手房已过完户，买卖协议中未写明交房时间，现原房主不交房。

二手房已过户，交房前原业主故意将屋内墙面地面装修破坏，新业主可以要求赔偿吗？二手房买卖合同上没有就装修做专门的说明。

您好罗律师！购买二手房已过户，按揭还未办好，现在房东债主上门闹事，炸坏了我的门，还在外墙写了很多标语，通过这事才了解到当初协议并非房东本人签署，现在我担心还会有人上门闹事，请问对方应做何补偿？

您好，非常感谢各位能在百忙中抽出时间接单我的问题，谢谢！ 目前过户前房屋产权人押5万购房尾款在我处，我是购房者，约定2年内户口迁出，若逾期则5万尾款不再给予房东； 我在上海宝山区 购买的9年房龄的商品房 问题:1.户口不迁是否影响我落户 2、户口不迁是否影响我的以后的拆迁权益分配 3、如何才能让其迁出？上家房东承诺我会尽快安排；

二手房已在房管局过户，并付全款，待取产权证期间，房产被法院财产保全，我该怎么办。

新房装修后，未居住，现物业催交物业费，可否减免部分费用。

在吗，本人一个面包车出卖了，可是买家不过户，找二手的车中介还推迟说出门了，我该怎么办