河北省藁城市顺达房地产开发有限公司开发香居美地楼盘,于2007年开始开发预售,业主大部分于2008年5月签定购房合同,约定于2010年6月30日前交房。2011年1月1日,开发商做出以下决定。
1、房子未到达交房标准,开发商强行交房。
小区内建设不完善 路面没有硬化、广场闲置、绿化没有、小区大门没有、小区院内有几个大坑等;
室内严重没有达到交房标准 无水、无天然气、地面无防水试验、无电梯、步行梯无护栏、无单元门等;
无国家规定的交房相关文件《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《实测面积登记表》。
2、交房逾期未履行合同的赔偿义务。
交房逾期赔偿每户多至50000元左右,少至5000元左右,开发商不予赔偿或补偿。
3、开发商给业主签定合同不一致,总层数有的是22层,有的是27层。
4、部分业主至今无法办理贷款。
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身为业主,我们应该怎么维护我们的正当权益?
发布者:v14740 2011-04-09 状态:已过期 回复 (3)