房开商交房时间已经超过一年多还没交房，所有交房应该提供的证件都没有，合同约定了超期交房违约金每天按照购房款的万分之八支付，可是房开商至今不交房也不想支付违约金，每次问都说手续没办下来，我们该怎么办？如果我们去法院起诉房开商，法院如果不判房开商按照合同约定支付违约金是不是判决不公？之前有一家起诉到法院，法院只判房开商支付违约金的一半，出现这样的情况我们该怎么办？如果法院判决房开商按照合同约定支付违约金，但是房开商拖着不支付，我们该怎么办？如果申...

我在房租中介出售一套二手房，跟买房签了合同他也付了定金，但是买房在规定时间内没有付房款，现在一直跟我们拖着也不联系也不说还要不要买我们这房子。我想问一下这房子我们还可以继续卖吗？他们是不是已经违约，合同是否失效？

我是3月30日与买方签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在5月15日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。 现在买方告知说5月15日前没有钱，所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意，如果到了5月15日买方还是无法办理过户手续，请问我可以要求解除合同并要求赔偿吗？

您好老师！买方付定金，合同约定1个月后付清余款，还没有办过户手续，买方想把二手房提前装修行不行？

买房交了定金5000元认筹款，选了房号签订了认购协议，没有付首期，没有签购房合同，是否可以退定金？ 主要是说小区内学校问题 孩子明天得上学 小区说2017招生 但是又不给准数 所以就不想要了

5月1日签订买卖合同书，收卖房定金5000元，合同上没约定过户时间，只注明待产权过户后需在6月15日前将户口迁出。现在买方以没时间为由多次拒绝拖延不办手续，请问若买家一直拖延，我什么时间可以重新卖房？

5月1日签订买卖合同书，收卖房定金5000元，合同上没约定过户时间，只注明待产权过户后需在6月15日前将户口迁出。现在买方以没时间为由多次拒绝拖延不办手续，请问若买家一直拖延，我什么时间可以重新卖房？

由于房主卖方未按在中介签订的合同 买房要求双倍赔偿定金和卖方承担费用（合同中约定违约方承担），诉讼程序是怎样的 我需要准备什么 如委托您 费用大概是多少

在签认购书的时候，已经交了定金，在约定时间内开发商不能提供购房合同签，可以退还定金吗

买房未按约定时间过户晚了几天。房东要没收定金，要么加价10万。