咨询一个商铺租赁违约问题。本人跟房东签了一份门面租赁合同，租期到2014年4月，现房东要提前收回门面进行重建，要求2013年5月底终止合同。请问，如果房东在2013年5月底要收回门面，本人怎么索赔？非常感谢！

咨询一个商铺租赁违约问题。本人跟房东签了一份门面租赁合同，租期到2014年4月，现房东要提前收回门面进行重建，要求2013年5月底终止合同。请问，如果房东在2013年5月底要收回门面，本人怎么索赔？非常感谢！

和商铺公司签订了租赁合同，签了三年，但现在还没到三年想退租了，上面有一条是：甲、乙方在租赁期间，若要提前收回或中途退租的，必须提前两个月书面通知对方并且得到对方书面同意方可，否则属单方面违约，违约方应支付人民币五万元违约金给对方。我们每月租金是3500，要赔5万属不属于霸王条款？

李四在东莞长安霄边尖莎咀买了个返租铺面上当了，开发商是东莞发材建材有限公司，法人是徐军。请问打官司流程。

1.我按照合同约定向出租方提前20天提出书面解除合同申请书，是否表示20天后租赁合同自动解除，然后按照合同约定在我的风险保证金中扣除一个月的租金和物业管理费为违约金就可以了？ 2.不用再另交纳合同违约责任中“乙方为按照约定支付固定费用（租金和物业管理费），每逾期一日，乙方应向甲方缴纳拖欠费用的3%的违约金”？计算方式是：（半年租金*3%）*180天？还是（半年租金/180天）*3% ？ 3.在合同解除条款中“逾期十日为支付租金和物业管理费及相关费用的，合同解除”，那么...

您好！我想请教个问题，去年我买了一个二楼商铺，当时买的时候工程未竣工所以只看到了宣传图纸，图纸上面有7个连接内场的通道，今年收房的时候必须要我们交钱了才能验房，交钱后验房发现我的商铺旁边连接内场的通道为常闭式防火门通道，其他的通道为玻璃隔断门通道，影响了我这边的人流量，当时的宣传图纸上没有注明，并且售楼部的也没有跟我说过，这算不算他们没尽到告知义务？

欠 条 本人向XXX（身份证号：XXXXXX）购买____________，因本人资金临时周转不便，兹欠付货款共计人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（￥____________元）。上述款项本人承诺最迟于___年___月 ___日前偿还。逾期未付，本人愿意支付违约金，逾期30天内，每日按实际欠款额的0.5‰支付违约金；逾期30天以上，每日按实际欠款额的1‰支付违约金。期间，本人不得以货物质量不合格等任何理由拒绝支付。如拒不支付违约金和欠款，本人愿意承担因违约引起的一切法律...

前几天签了一份认购协议，首期支付了定金5000，二期又支付了一部分房款15000，但是协议上只有对方置业顾问签字，也没有盖章，现在不想买房了，钱怎么退呢，协议是否生效

律师好，情况是这样的，我在房东的同意下将一处底商门违章面房转让给了A，并且在房东在场的情况下明确告知A此处门面房有违章风险，有可能会被要求恢复原状，A说没问题。我与A没有签订转让合同，只有一份收钱后腾空门面房给予转让费的协议。现在此处门面房收到通知要求停止经营，A要求我全额退还转让费，非说我没有告诉他此处房子情况，这种情况如果打官司会如何处理？ 这种情况下如果对方提起诉讼，我的胜算大不大？有律师朋友愿意接案吗？

今年本科应届毕业生，与珠海某企业签定三方协议，己入职20余天。 原本打算一边工作一边考研，但是实在是兼顾不下，决定辞职考研。 目前未与公司签定劳工合同。 请问，在签合同前走人，需要付违约金吗？ 我签合同后，走人呢？单位要是不放人会怎么样？目前档案在人才，辞职后档案怎么处理？