我于2010.3.30将一服装门市43000元转让给已方，（房屋是某公司的房子），现在公司要拆除房屋，已方向我要回转让费。不给就起诉。请问：1.我们这个合同是否是有效合同？已方的要求合理吗？ 急 谢谢！
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
继续上面的内容提问： 1.我可以向B收取2010.3.__2010.12.31之间的房租，这是合理的，对吧？那么我应该按怎么计算，还有这段时间我也有损失的。 2.2011.1月__2011.4月公司没有收房租费，也没有赶走其它商户，直到经营到2011.年四月，如合同无效的话，那这段时间的经营权是属于我的，实际上是B在经营，我可以向B要回这段时间经营损失吗？