您好。本人跟商场签订了两年的租赁合同，但是由于经营困难，现在想退出该商铺。请问我交纳的保证金能拿回吗？合同上有一条（乙方如因经营困难，或者其它客观原因，中途自行退出商铺（写字楼，仓库）的，必须提前30天书面通知甲方，否则视乙方违约，除所有已收款不予退还外,并不得拆走已固定在地上,墙上和天花板的所有物件'请问下如果我提前30天书面通知甲方，我能拿回合同保证金吗？

由开发商租用集体所有制的土地建成商铺，然后以相当于出售的形式租给租户，租户一次性付清所有的费用，包括租金，广告费，维修费等，这样做合法吗？应如何签订租赁合同？

甲和乙起初签订一份一年期租赁合同，今年因各地租金普遍上涨，房租由一年15600涨到33600。乙不想在经营，决定将店面转让出去，而房东坚决不肯，如果不答应还有许多货物，这样乙方损失惨重，双方现在商议中。 想请问1：这样的涨幅是否合理？ 2：如何将乙方利益最大化？ 3：这种情况下店面是否还能转让？

我们和商场签订了为期3年的商铺租赁合同，经营儿童摄影，但商场现在要调整我们的商铺位置，我想咨询一下我们可以要求哪些赔偿或怎样保护我们的合法权益？合同中有一条：（合同期内，由于甲方统一规划、消防及其他重要设施的建设或执行政府部门的规定，需要调整、改造商铺时，乙方必须无条件的服从甲方的安排，重新调整、改造商铺的费用由乙方承担。如果我们不满意商场对我们重新安排的商铺位置，这样我们算不算违约？如果我们不算违约能要求哪些赔偿？

我家河北行唐县，我现在北京工作。一个北京的朋友想租赁我老家的10亩地建蔬菜大棚。他想租10年，10年的时间很长，这个租赁费用怎么收取，一直以每年同等价钱收取，这个物价会上涨吧，我认为这样子不合理啊。 因为是朋友，我想要是不租赁给他，跟他一起干，我只拿土地投资，其余投资的钱他出，我的土地占股多少合适？ 诚心请业内人士给予建议。谢谢。

现有一不错商铺转租,但承租人向我索要转手费10万.与业主商谈后发现承租人的租凭合同在2011年6月30日到期,故想免去转手费,现2011年4月20日想同业主签订租凭合同在211年7月1日后生效的房屋租凭合同! 请问该合同是否合法?

我最近看上了一间门面房，但是现在的房东属于二手房东，二手房东跟原租赁人签订的合同期限只有一年，且二手房东跟原房东合同签订协议规定月租半年一交的--但是二手房东现在要求我们一次性缴清一年的房租二手房东不同意我们约见原房东，请问在这种情况下，我们该怎么办？

您好： 我家是一套租赁房，想请教：关于要对此房屋的任何动作（比如装修、买卖、添加名字）是只要经过户口本上的户主同意即可，还是要经过户口簿内所有人的同意才行？ 不好意思，因为实在不知道问哪里好，只好麻烦您了。

商铺租给对方，合同是两年，租了一年，现在房租到期对方没钱支付房租，又不搬走，还要把押金还给他，合同注明的违约要支付两个月的违约金，他的押金才一个月，都不够支付违约金了，现在他又不搬还要要求把押金还给他应当怎么做呢 请问起诉可以要求他先搬走吗，还是要起诉完之后才能要求他搬走，起诉程序需要多少时间呢，律师费是多少钱

您好!我想咨询一下，我租的车在高速公路上抛锚了，后来租赁公司的人(派车拉回去修理，后来告诉我说是发动机烧坏了必需换一个，至少要8000，全由我赔，如果有其他的损坏的还要赔。租赁汽车的车那么都人使用过，现在发生故障，应该由我全赔么？应该如何界定双方的责任啊？很希望得到您的帮助！谢谢您~