发布者:wxqwd02 2015-07-31 状态:已关闭 回复 (0)
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通过中介购买顶账房并将定金交付中介,卖方违约
今年6月份,我通过中介看中一户顶账房(开放商开始预售该楼盘)。第二天,我与卖方(顶账方)在中介机构办公场所签订了三方购房协议。协议约定了房屋具体位置、价格、付款方式、以及到开发商处签订房屋预售合同的时间。同时还约定,我支付2万元定金,定金交付中介机构,如果我违约,定金不退,如果卖方违约,双倍返还定金。我当场向中介机构交付了2万元定金,中介开具了收据。现在合同约定签订房屋预售合同的时间已过,中介也通知我卖方顶账手续办不下来了,让我把2万元定金领回来。我想请问:1、我是否可以要求卖方双倍返还定金?2、中介机构是否应与卖方承担连带赔偿责任,或者说,中介机构需要负什么责任,毕竟我把定金给他了。谢谢!
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通过中介购买一套二手房,卖方违约,我的定金和借款能要回吗?
卖房者和买房者之间存在借款关系,出借人买方通过中介购买一套二手房就是借款人卖方的,交定金3万三千元整,但是卖房者借款人迟迟不履行合约,如违约的话,买房人可否诉讼请求法院要求定金双倍和借款,(购房合同里写有借款可抵消一部分房款)购房合同里还有一条约定如违约每逾期一日卖方应向本合同房屋买方支付总房款的3%的违约金并赔偿对方因此所遭受的损失(包括律师费,诉讼费用。交通费等)。请问法院会支持吗?
发布者:350503362 2014-12-29 状态:已过期 回复 (1)
本人通过中介购买顶帐房一套,订金已经交给卖方,一万元,定金协议约定十日内交齐首付
本人通过中介购买顶帐房一套,订金已经交给卖方,一万元,定金协议约定十日内交齐首付,并由卖方协助去售楼处办理房屋买卖合同,但是由于卖方原因,在约定期限内,导致合同未签,该怎样追究责任
发布者:ask20150111o1n 2015-01-11 状态:已过期 回复 (2)
您好请问我在深圳南山买房交了5万定金现在卖方违约不卖了,(有合同,有中介),谢谢
您好请问我在深圳南山买房交了5万定金现在卖方违约不卖了,(有合同,有中介),谢谢!
发布者:ask201506069iv 2015-06-07 状态:已过期 回复 (7)
由于房主卖方未按在中介签订的合同 买房要求双倍赔偿定金和卖方承担费用(合同中约定违约方承担)
由于房主卖方未按在中介签订的合同 买房要求双倍赔偿定金和卖方承担费用(合同中约定违约方承担),诉讼程序是怎样的 我需要准备什么 如委托您 费用大概是多少
发布者:ask20150607yui 2015-06-07 状态:已过期 回复 (3)
买房人违约,但她付了2万定金,中介合同写不论那方违约她占违金一半,但卖方也把把2万当作买房定金
买房人违约,但她付了2万定金,中介合同写不论那方违约她占违金一半,但卖方也把把2万当作买房定金。卖方由于买方违约连累她也违约约2万也拿不到,但中介非要卖房付他他1万,不然扣押房产证。
发布者:ask20150609hze 2015-06-10 状态:已关闭 回复 (0)
我在15年5月 交给卖方2W定金 定下卖方75W楼房 ,我们是没有经过房产中介的通过公积金贷款购买,
我在15年5月 交给卖方2W定金 定下卖方75W楼房 ,我们是没有经过房产中介的通过公积金贷款购买,在房管局已签订了房屋托管协议并交了40万的托管资金,第二天房管局通知买卖双方进行过户,但卖方现在要求我要找中介作为第三方,并支付三千元中介费,否则就不过户,房子不卖了, 我们当时是没有经过中介,是双方自己签订了买卖合同的, 到现在还没有办房屋过户手续 , 当初签订买卖合同时因为不知道公积金能贷多少款,所以之前买卖合同上的首付款和贷款数和后来房管局托管协议上的实际...
发布者:网友 2015-07-01 状态:已解决 回复 (1)
我姐通过中介购买一套二手房,当时交定金2万,房款分三次付清,
我姐通过中介购买一套二手房,当时交定金2万,房款分三次付清,在第二次付款时发现中介合同与收条中房屋与斤售楼层单元401写的是402,这样我们可以退房吗
发布者:ask20150705vsj 2015-07-07 状态:已关闭 回复 (0)
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买卖双方通过中介签订房屋买卖合同,卖方违约,这种情况违约金和中介费应该找谁要?买卖双方都在河西区,应该去哪诉讼?
发布者:ask20150715brq 2015-07-15 状态:已过期 回复 (1)
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买卖双方通过中介签订房屋买卖合同,卖方违约,这种情况违约金和中介费应该找谁要?买卖双方都在河西区,应该去哪诉讼?
发布者:ask20150715brq 2015-07-15 状态:已过期 回复 (2)
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我和卖方已签订购房合同,定金已交,中介扣押一半,现在不想购买了,卖方也有意不想卖,那合同责任谁担
发布者:ask201507302x3 2015-07-30 状态:已过期 回复 (4)