房产证上名字是我爷爷的，如今爷爷已经去世很久了，奶奶健在，老人有两个儿子，老人一直由我父亲抚养，由于某些原因父亲入狱，我和我母亲没能力在继续抚养老人，就由我父亲的哥哥把老人接走了，那么我父亲的哥哥有没有刮分房产的权利，老人在我父亲户口上，已经抚养老人20几年了，请你们给点建议!

举个例子，比如姐妹两人，姐姐婚前自己买了两套房产，婚姻中病故，那么这两套房产怎么归属？她丈夫有继承权吗？她的妹妹，父母有继承权吗？怎么分配，谢谢！ 我知道如果是姐姐离婚，那么两套房产当然归这个姐姐了，但是如果离婚后姐姐病故，那么财产怎么分配，妹妹和父母怎么分配？

现家有2套房子，都属于婚后房，1对夫妻及1对儿女，想咨询问题如下： 1、父亲去世，母亲是否可以不经过儿女同意单独卖房子？如可以，卖房所得怎么分？ 2、父亲去世，如果母亲再婚，儿女对房产的继承会不会受影响？影响会是什么？ 3、买房子的钱基本都是父亲出的，如果父亲立遗嘱，比如：“将2套房子全由儿子单独继承是否可以”能否独立决定房产100%的分割继承？ 4、如果儿女结婚，房产又该如何分？ 户口户主是父亲，房产证名有一套可能不是父亲的。

我们家的房产房主是我母亲，母亲于2年前去世，没有留下遗嘱，我父亲还在世，我有一个患有脑瘫的哥哥现在由父亲照顾，父亲今年52岁，哥哥今年27岁，我24岁。我们家准备将房产给我，出售之后购买结婚用的新房，请问各位律师，我能继承母亲的房产吗？我父亲和哥哥都同意的。另外，哥哥由于从小被父母照顾，没有上过学，所以智商有点问题。去公证处询问，公证处说由于哥哥的原因，房产无法被任何人继承和出售，请问，是这样的吗？真的没有一点办法了吗？求各位律师帮我解惑，谢谢！！

父亲06年去世，有一住房是父亲的名字，奶奶于今天去世，我想去办继承公证，但公证处话要我两个姑姑出来，但与他们没有联系，找不到了，现在可以怎么办？

家里父母、两位哥哥和我五口人，1994年房改时，父亲厂里的房子，大哥付了一半款，房产证是父亲名。2010年父亲去世，想了解下现在这个房子法律规定是按怎样的比例分配的？

父亲与母亲离婚多年，父亲与一女的同居5年为结婚，有街道证明，同居期间共同购得一房产，名字写的女方，购房后女方提出终止关系，父亲现在过世了，继承人是否可以诉讼请求认定该房产为共有财产并由女方折价支付给继承人? 为字打错未结婚

万律师你好！我是想咨询一下房产继承的问题，情况大概是这样的我家老公有两兄弟，家里有一处院子是老人的，答应给我们了但没过户，假如老人老百年后这个房子咋过户呢？

老人现年80岁，老婆已过世，名下有一栋13层楼房（绿本房产证），老人有5个子女7个孙子孙女，现在想把这栋房子让最小的孙子继承，但是咨询过深圳房产局说房子只能等老人过世之后才能过户，因老人大儿子准备去国外定居想在走之前就把房子的事情办好，所以想咨询下老人在世的时候需要写个什么协议方便以后办理过程中不需要大儿子从国外赶回来，谢谢