律师你好，双方协议房租是按年计算租金，一年租期不到租房者要求提前退房，又索要退还押金。她违约在先，我可以改换成按月计算房租的方式吗？谢谢

你好律师，我想咨询一下合同问题，我租房签合同是一年的，房租一年7000是半年一交的 你好律师，我想咨询一下合同问题，我租房签合同是一年的，房租一年7000是半年一交的，我已经住了半年了，下半年钱还没交，我由于要回家生孩子不能住了，合同上写着百分之三十违约金，押金当时交了一千，这样我要不住了需要赔付多少呢？

孔律师你好，我想知道，我和房东签了三年的租房合同，房东却把房子卖了，而我只租了一年，这算违约吗，要付违约金吗

你好，律师！本人店铺合同即将到期，如果续签合同房东以明显高于市价来抬高房租，导致我无力承担高额租金，也无法转让给别人，当初来的时候是给了上家转让费的，不续签合同我将损失转让费，我是否可以起诉房东恶意涨租金呢？

你好，律师！本人店铺合同即将到期，如果续签合同房东以明显高于市价来抬高房租，导致我无力承担高额租金，也无法转让给别人，当初来的时候是给了上家转让费的，不续签合同我将损失转让费，我是否可以起诉房东恶意涨租金呢？

你好，律师！本人店铺合同即将到期，如果续签合同房东以明显高于市价来抬高房租，导致我无力承担高额租金，也无法转让给别人，当初来的时候是给了上家转让费的，不续签合同我将损失转让费，我是否可以起诉房东恶意涨租金呢？

律师你好！我是房东，跟租客签了三年租房协议，本来房租费一年一付，但现在过了一年多一个月了，租客还没缴房租费，这样房东能不能解除合同呢？

你好，我合同没到期，我不做了，我把东西搬走，可以吗？房东有权不让我搬走吗？押金我俩个月没交房租了，但合同上写着不交房租原装修及设备不能动，电器我可以搬走吗？

肖律师你好！我租房签的合同没有按手印和盖章，有法律效应吗？还有我租的房子租期是一年，因为中途住的环境外面施工太吵加上其他原因，还有两个半月到期的房子，我提前退房，和房东商量好了先退给我一个月房租和押金，等房子租给另外的人后，从什么时候租出去就从什么时候把房租退还给我，我想办法找到来把房子租了，房东反悔不给我退钱了，我该怎么办？我的钱能要回来吗？

你好。请问，我签的是一年租房合同，交1800房租损坏钱，我今年七月八号签的合同交了三个月的钱，第二次交钱是九月八号，因为有事我就能住到十月底。我改怎么办，怎么把损失降到最低