发布者:gjK2966 2011-04-30 状态:已关闭 回复 (0)
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关于房产证挂失的问题
我在15年前向银行贷款,并以我的房产为抵押物,房产证在银行手上,房产证的所有权归我父亲,但我父亲当时并未在抵押合同上签字且抵押合同并未登记,15年来,银行只主张债务权而并未主张抵押权。我现在想取回我的房产证,请问:1、当时的抵押合同是否没有生效?如果生效了,银行的抵押权是否已丧失?2、银行拒不归还房产证,而我父亲已去世,是否可以通过公证继承房产而后直接绕开银行挂失房产证?应如何挂失?谢谢!
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关于 房产证 和 房产证的补办问题
哪个好心律师,帮忙解答一下。
我们家在农村,以前一家七口居住在村头最左边只有15个平方的小房子。后来村里人都开始新建房子,我们家也就在村头最右边挑了一块没人建房子的地作为新房子用。建筑用地按村里统一规划走。我们家的新房子面积大致375个平方,共4间房,两层楼。当时,村里有的办了房产证,有的也没办。我们家当时由于经济的问题,村里来催,我们也没有去办房产证。1998年就开始打地基。1999年当时村上的土地卖了。不过我们村又成了经济开发区,村里的田地除了村民的...
发布者:missmorning 2010-09-18 状态:已过期 回复 (1)
关于单位房买断有房产证而遇到的拆迁问题
政府修路,需要拆迁。我本人于2002年在单位购房一套,按当时的说法属于房改房,办有房产证,也在拆迁范围内。拆迁部门不针对我而针对单位,单位领导说再给我安排一套旧房,面积差额按市场价补齐。当时也不和我签拆迁协议。我请问:单位和拆迁部门的做法对吗?
发布者:王小东 2010-09-21 状态:已过期 回复 (2)
关于房产证转户问题
我从其他人手里购得二手房一套,如何将其房产证转到自己户下,要办理什么手续,要多少钱,谢谢
发布者:yfy1997 2010-10-10 状态:已过期 回复 (1)
关于房产证名字的问题
我和我老婆结婚后,银行按揭买了一套房,由于购房合同上是我老婆签名,所以下来的房产证上也是只有她的名字,请问这套房是否为夫妻双方共同财产?我听别人说,如果出售该房屋的话,不需要我许可我老婆就可以出售是否真实?另外,可以我是否可以申请在房产证上加上我的名字?
发布者:lpf_1980 2010-10-10 状态:已过期 回复 (1)
关于老房子无房产证面临拆迁问题
你好,我们家现居住的房子已有50年左右,曾是我爷爷那辈留下的,但爷爷多年前已去世,家里只剩下奶奶和爸爸,我们的房子即将面临拆迁,但我们没有房产证,房子是属于军分区,爷爷那时是军分区的干部,就一直住到现在,我想问,如果拆迁,该如何为我们分配,房子会全部交回军分区吗?多年前也没有房产证这一说,我们该怎么向开发商要求呢?
发布者:dPK9355 2010-11-16 状态:已过期 回复 (1)
关于房产证、购房合同与房产归属问题之间的联系
具体情况是这样的。
我家于我婚前签订了购房合同,并且交付了全部房款。
但是由于房子属于期房,直至今日尚未拿到房子,也就无法办理房产证。
而现在我即将结婚,女方要求在房产证上写上她的名字。
依此情况,我的结婚注册证日期肯定会在办理房产证之前。
对此我父母极度不信任女方家。
请问,这种情况下,房子产权到底属于夫妻双方还是我个人单方?如想将房产归属于我个人单方面,需要些什么注意的事项。 补充的详细点就是:我家在结婚前有一份购房合同,合同上只有我父亲和...
发布者:lodesidao 2010-11-21 状态:已关闭 回复 (0)
关于新婚姻法和房产证的问题
我和老公先按揭购房,虽然是首付是共同出资,但是购房合同上是他的名字;购房合同签定之后才去领的结婚证,现房证下来了,是他的名字,请问在新婚姻法中房子的所有权都只是他的吗?
发布者:bcy9973 2010-11-29 状态:已过期 回复 (1)
关于未取得房产证的期房转让问题。
最近我在北京经中介介绍,看上一个二手期房,卖家是从开发商处贷款所购,待一个月左右可以交付使用,房产证等1年左右才能办理。中介说这样的房子可以买卖,只要我们三方签订买卖合同,我先支付部分首付款,待房产证办理完毕后,再办理过户手续。开发商一个月交房后可以先让我住进去。我想的问的是:
1.这样的房子是否可以买卖?签订的合同是否具有法律效力?
2.这种房子买卖的风险有哪些?如何最大可能的规避这些风险?
3.买卖合同对违约责任的约定是否有上限?如果有上限,考虑...
发布者:jdytwyj 2010-12-01 状态:已过期 回复 (6)
关于借房产证的问题
1997年,我和前夫仍在婚姻期内(那时夫妻关系很不好,但未完全破裂),前夫因做生意(我也不知道他做什么生意,这个从不告诉我),向其母亲借房产证抵押,其母亲同意,但要求儿子立借条,在我前夫在借条上签名后,其母亲也要求我签字,因当时夫妻还没到完全破裂关系,自己虽然不知道前夫做什么,但也签了名。
二年后,即1999年,我和前夫离婚,本人2000年回到老家(另一个市),这十年时间,前夫的母亲也一直没找过我,也从未提起房产证的事,我也以为这是她儿子借的,我只不过在...
发布者:mzaids 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
关于房产证未办出的房屋交易问题
我想购买一套房产证还未办出的房子,想请教一下卖方要提供什么有效证件?合同应该如何签订?如何办理公证?我会面临什么风险?不吝赐教感谢!
发布者:trigger 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)