经中介购买了2手房，房产证，土地证等各类证件已办，按当时协议，交完全部款项后3个月内房屋交付使用，现时间已到，但卖方以自购新房未装修完毕等其它借口为由要延期搬出，当时协议也未说明违约金等事项，现经与对方协商已无法达成共识，请问应该如何处理？如果提起民事诉讼，能获得什么支援，违约金如何计算？

尊敬的律师；我是新当选的村委会主任，去年我们的村办小学被县教育局和镇政府强行划给了旁边的中学。现在中学校长通知我他们要办理土地证和房产证。让我签字，盖村委会章子，以表同意。我和村书记召集了村里‘两委’班子和村民代表会议，全体表决坚决反对！村办小学是我村里的集体土地，政府强行划拨给中学，给村里一点补偿都没有，政府的这种行为违不违法。

尊敬的律师；我是新当选的村委会主任，去年我们的村办小学被县教育局和镇政府强行划给了旁边的中学。现在中学校长通知我他们要办理土地证和房产证。让我签字，盖村委会章子，以表同意。我和村书记召集了村里‘两委’班子和村民代表会议，全体表决坚决反对！村办小学是我村里的集体土地，政府强行划拨给中学，给村里一点补偿都没有，政府的这种行为违不违法。

我想咨询关于山林土地纠纷争议的事情。我们小队一直都有61年的四固定（山权证），也一直是我们小队在经营管理。到了05年政府号召造林之后。能租地钟桉树了。值钱了。隔壁村，隔壁小队的人就来争我们小队的山林了。一直搞了现在都没有办法搞清楚。谁能帮帮我们

我是开快餐的个体户，我家雇佣了一个面案师傅，由于其手艺不熟，在我家干了17天被我辞退了，辞退时按约定支付了他的工资，他走后可能由于怀恨我，来我家大闹，说我欠他工资没给，还在法院起诉了我，我给他开工资时没有让他打收条，因为是个体户也没有那些工资发放表啥的，雇佣时我们之间也没有合同啥的。请问这样的官司我该怎么打，能打赢吗？

我用的一款网络电话，前两天因为有事给一个亲戚多打了几次，而对方因为手机问题没有接听。这个公司就把我的账号给封了，但是我不知道，还照常给账号了冲了值，而他们现在也不理我，我想咨询一下，就像这样封了号还能充值，合法吗

请问我在一家公司工作了13年，现公司高层领导口头说让我离职，请问我能拿到多少赔偿金？

律师门好，我想请问一下：我们家原来在93年左右征用过的土地是青苗谁种谁得，安置费是我们4户人（已经分家的，所有的土地都分成4份）平均分配，去年，我们家有土地被征用了，这次征用到的土地都是我们家一户所种的青苗，由于价格比起以前差别很大，所以我们家决定拿出一部分钱来4人平分，再加上安置费平分，然后有2户人家提出要求说土地是合家的，必须拿出我们所提出的钱的上倍来分，否则就要去告我们，我想请问下，这钱我们给他们都已经是仁慈了，他们还这样逼我们家，我们家现在...

编辑你好！ 我就一件房地产纠纷案件向贵战咨询：1996年前，甲委托他人（乙）为自己的房屋寻找买受人，结果，乙擅作主张将房屋以自己的名义承诺卖给了丙。但是这时，甲尚未取得该房屋的产权，更没有办理房产证。后来甲发现自己的房屋住了人，经询问乙，乙说一定会不亏待甲，甲没有办法，只好先收取了丙的2万元钱，甲、丙双方一直没有就房屋价款协商，更没有定立任何协议和合同。甲由于无法取得房屋所有权，所以没有办法向丙主张权利。乙也没有兑现对甲的承诺。，（甲后来得知乙...

律师您好： 我想请教：我于2007年与人签订了协议购买了一套拆迁房，当时是与户主的儿子签的协议，但是现在其父亲反悔，想要加价，我想请教，这种情况我可不可以诉他违约，但当时双方约定的违约金不是太高，因他现在要求加的价格还能承受，我可不可以先暂时答应，和他父亲重新签订合同，把违约金提高，下次其再有非分要求时，要求他们赔偿损失。另外，装修款要不可以要求他们赔偿？