新房与购房合同不符，开发商承认工作失误，我可以向他们提出怎样的赔偿 我新买的房子为5跃6，6层房高2.9米，面积52平方，5层的层高为3米，面积110平方。但购房合同上只笼统写了面积162，房高3.0米。明天就要交房了，请问，我怎样和房产公司交涉？ 8月30日和房产公司交涉后，他们承认是他们的工作失误，请问，我可以向他们提出怎样的赔偿？

咨询2个问题。1.开发商延期交房的情况，在当初签定的合同规定条款里写：延期交房开发商按已付款的万分之一按日赔偿。我在网上查了下，应该是按总房款而不是已付款赔偿。因为在正常交房日期之前，我早已开始向银行还款，开发商早已经拿到了全部房款。虽然合同里写按已付款赔，这应该不合理吧？2.还有就是合同里写按万分之一赔好象太低了，我看网上一般都是万分之2－5，是否有法定的赔偿比例范围，比如不低于多少？谢谢！

合同约定条款如下：按逾期时间，分别处理（不作累加）1、逾期不超过90日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金，合同继续履行。2、逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际...

07年买的私人开发的房子，当时没签买房合同，付了一部分钱，还留了二万没付，准备开发商办房产证时再给，开发商只给了一张手写的收款收据，现在一直没有房产证，请问如果房子出现问题后我该怎么办？

与开发商签订了一份购房合同，已经支付了一半左右的房款，另一半房款支付没有明确约定支付时间，只是由开发商一方通知付款（目前还未通知）。 我现在想解除这份购房合同，并愿意支付违约金。大约一月前用电话形式告知开发商不支付剩余款项，要求解除合同。但开发商一直予以拖延，迟迟不肯解除。 我想问，我这种情况属于法定解除的情况之一，如果开发商一直不作答，我是否可以上法院提起诉讼，要求支付违约金，并解除合同？

律师先生，您好，我想咨询一下，我买了一套房子在购房合同上开发商没有注明任何特殊情况说明，但是最近交房我去看，在我客厅卧室外3米多一点，盖了一橦楼把阳光全部挡住了我买的是2楼，他这橦楼在我南靣东西走向，也就是说我这房子一年四季都见不了阳光，请问我该怎么维权。

律师先生，您好，我想咨询一下，我买了一套房子在购房合同上开发商没有注明任何特殊情况说明，但是最近交房我去看，在我客厅卧室外3米多一点，盖了一橦楼把阳光全部挡住了我买的是2楼，他这橦楼在我南靣东西走向，也就是说我这房子一年四季都见不了阳光，请问我该怎么维权。

律师先生，您好，我想咨询一下，我买了一套房子在购房合同上开发商没有注明任何特殊情况说明，但是最近交房我去看，在我客厅卧室外3米多一点，盖了一橦楼把阳光全部挡住了我买的是2楼，他这橦楼在我南靣东西走向，也就是说我这房子一年四季都见不了阳光，请问我该怎么维权。

开发商延迟交房，按合同应该退房并赔偿，但开发商却以政府行为作理由不退房，我该怎么办？

我按揭买的房子，已还房贷一年。开发商违约延期交房，合同上约定可以解除合同，房产开发商也同意解除合同。但必须要我还清银行贷款，解除按揭，开房商才同意退还全部房款。我担心按揭解除，房产开发商不按时归还房款。我的担心有必要吗？有没有什么办法约束开发商？