我的爷爷去世了，留下一块土地，除我爸爸外，另有两个叔叔，和两个姑姑具有法定继承权。叔叔和姑姑们都做了放弃继承权的公正。我陪同爸爸去税务局缴纳契税，税务局说：放弃继承权人必须到税务局签字，以申请土地使用权转让营业税减免，我想请问，是否需要叔叔和姑姑本人到场，或者办理委托证明就好呢？我个人认为：因为已经有放弃继承权公正了，为何还需要放弃继承权人来办理契税呢？请解答，谢谢。

你好，我想为我妈买套房子，有什么办法能使我是这房子的唯一合法继承人呢，买房时在房产处做个公证行吗？事先说明我是唯一继承人行吗？我还有一个妹妹和弟弟，他们需要签字说明主动放弃继承权吗？谢谢 问题是我原来信用卡有不良记录，贷款我怕受阻，所以想用我妈是身份证买房

我本人有三个孩子，1981年我弟弟的孩子在他18岁的时候从老家跑来，非要住在我这里。为了给他找工作，报户口，对外我称他为我的儿子，并将他的户口转入我家，户口本是登记的是“儿子 ”。现在他早已结婚成家另外生活，因为一些小事两家关系恶化，不再来往，并且他从未尽过赡养我的义务。请问，他算不算我的合法继承人？我如何解除和他的这种名义上的父子关系？如果我不想把我的遗产给他，要怎么样做才对？

一对夫妇 共育两子，二儿子好赌，输钱数十万，他偷偷与其父协商将父母的房屋做抵押借钱还债，其父没有将情况告诉自己的老伴，私自将共有房产过户二儿名下并做了抵押，因赌资无法还清，债主预将抵押房屋出售，这种情况是否可行？其父私自过户房屋的行为是否合法？请解答,谢谢。

例如：父辈遗留下的财产已经分为5份！其中一人想将其所得那份转让给另一人，需要哪些手续，然后需要如何办理，才算有效！

在当事人不知情的情况下法院工作人员查封当事人的可动产是否合法

例如：父辈遗留财产已经分配后，其中一人想将其所得那一份转让给兄弟姐妹，需要哪些手续，后需如何办理，才属有效！~

村委会和村民组在我不知情的情况下擅自和工业开发区签订农田转让合同，我多次找到村委会可他说根据土地法规定只要3分之2的人同意村委会就有权签订转让合同。工业开发区征地和国家征地是一样吗，如果不一样有什么区别呢？

我在澳门被高利贷挟持，并拿走了我的车钥匙，我的车在深圳我先生在开，我先生把车停在我们家楼下路边，在我先生不知情的情况下车子被高利贷开走了，我先生去派出所报案，警察不给报案，我们该怎么办？警察说我是车主，我在澳门被挟持，应该到澳门报案，我已经在澳门报过案了，回到深圳，警察还是不肯让我报案，这合法吗？

我从承租人手中在出租人不知情的情况下签订的转让合同还具不具有法律效应？