发布者:第三条岸 2011-05-06 状态:已关闭 回复 (0)
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二手房维修基金该谁交
我想问一下,我买了一套二手房,他们没开正式发票,说是可以直接更名,以我的名字开发票,办房产证。而他们的维修基金没有交,说是开发票的时候才交,现在更名也产生一笔费用 ,我想问一下,这些费用应该谁交?谢谢!
相关问题
二手房维修基金的问题
我想问下,我买了个二手毛胚房,在签订二手房买卖合同的时候,合同上没有提到维修基金以及煤气管道初装费,现在房子已经过户了,尾款准备给他的时候,他拒绝签物业已交付的字条。要我们承担维修基金,以及煤气管道初装费。这个和不合理? 这个维修基金和初装费是他以前交掉的,他认为这部分费用是我们承担的,所以拿了收据过来跟我要钱。但是签合同的时候没他没提过这个东西,合同上面也没写。按照法律的话,这个费用该谁承担?
发布者:8471489 2008-07-22 状态:已过期 回复 (5)
如果买二手房,原房东没缴住房专项维修资金,怎么办?
我们买的是小南庄的二手房,据说是海淀区当年建的第一批商品房。
房子大概是94年建的,房本是98年办的。
房东记不起来有没有交过住房专项维修资金了,也找不到发票了。
我们去海淀区的住房维修资金管理中心问了,结果说系统里没有房东的缴纳记录。
小南庄的物业则说住房维修资金不归他们管,并好心地提醒我们这个问题一定要弄清楚怎么解决。
我们又问了问北京市住房维修资金管理中心,他们说说97年到99年之间确实有一些房子没交公共维修基金,但房本却办下来了,而且查了...
发布者:toface 2009-03-27 状态:已解决 回复 (5)
我是否应该承担此项维修基金(二手房)
刚刚买了一套二手房,购房合同上写明:
关于维修基金(若有),上家应无偿过户给下家。
但是在交房之后,物业公司称上家一直未缴内过维修基金,如果要办理物业过户,必须先补交这笔钱。
但上家声称:合同上写清楚,若有维修基金才无偿过户,但事实是没有,因此现在要过户的话要下家缴纳此项维修基金。
请问下家是否应该承担这部份费用?
发布者:huilovesu 2009-06-12 状态:已解决 回复 (2)
买二手房要签维修基金承诺书吗
刚在老家湖北应城买了二手房,过户手续什么都办好了,就拿房产证的时候房产局的一个股长要求我签定交维修基金的承诺书,我该签吗?我买的二手房子的时候,原来的房主买新房的时候已经交了,而且和约也把维修基金转让给我了,但是管维修基金的部门要我签定维修基金承诺书,否则不给我房产证,这合理合法吗?签了这个意味着我以后可能在3~5年内又要交钱
发布者:stormlk1983 2010-08-28 状态:已过期 回复 (1)
二手房的专项维修基金由谁交?
你好!我定了一套二手房,该房子的专项维修基金还没交,但现在规定过户前一定要先交维修基金后才给过户,想问该费用算不算原业主之前所欠的费用?应该由谁来交?谢谢
发布者:Xki6379 2010-09-12 状态:已过期 回复 (1)
阳台沉降可以动用维修基金吗?
阳台沉降可以动用维修基金吗? 一楼的沉降导致窗框拉开,窗无法正常使用,费用如何承担
发布者:mofei 2011-03-10 状态:已过期 回复 (2)
维修基金业主联
2004年买房时,房管局让开发商代收维修基金,所以钱交给开发商。开发商开了收据给我,收据上是开发商的章。2005年开发商将钱交到维修基金管理中心,中心开出了业主联,叫开发商给业主。但现在开发商说没有义务给业主。我至今拿不到业主联。我现在应该跟维修基金管理中心要票据吗?因为毕竟钱入了他的帐。我的业主联上盖的公章是维修基金管理中心
发布者:加菲猫mm 2011-03-20 状态:已过期 回复 (2)
维修基金
我买了一套2手房,过户前物业竟然要我再交一次维修基金,之前的业主已经交过了的,难道房子卖一次就要收一次维修基金吗?谢谢
发布者:lebasun 2011-04-14 状态:已过期 回复 (1)
购买商品房买四赠五赠送部分该不该交房产税和维修基金
我购买了一套**地产的商品房住宅,买四赠五,但现在要交钥匙啦他们收房产税和维修基金都要按赠送面积收,我感觉不合理,因为我买的是107.65平米应该按1.5%缴税,他们却要按3%收。他们这样作合理吗?合同上写着107.65+25.05[赠送],购房总价是按107.65算的。
发布者:sDF3312 2011-04-18 状态:已过期 回复 (1)
购买商品房买四赠五赠送部分该不该交房产税和维修基金
购买商品房买四赠五赠送部分该不该交房产税和维修基金我购买了一套翔宇地产的商品房住宅,买四赠五,但现在要交钥匙啦他们收房产税和维修基金都要按赠送面积收,我感觉不合理,因为我买的是107.65平米应该按1.5%缴税,他们却要按3%收。他们这样作合理吗?合同上写着107.65+25.05[赠送],购房总价是按107.65算的。
发布者:DaZ8051 2011-04-18 状态:已过期 回复 (1)