我父母今年相继因病去世，留下一套80平米的住宅，但是他们在1999年的时候就已经将此房赠予了我弟弟的儿子，也就是他们的孙子，并在当时到公证处公证过。这件事情我完全不知情，是在他们去世后我弟弟才说出来的，所以在这件事情上我觉得对我很不公平！我去过公证处查明了却有此事，但是我又听说公证超过9年的就会失效，不知道是不是真的，因此想问问大家，是否有这样的规定？或者有类似相关的规定？我真的希望大家能帮帮我，看有没有什么合法的方法能解决这件事情？我在这里先谢过大...

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我母亲去年因病离开人世，当时看病包括后事所有开支是我一人承担，母亲和父亲名下有一房产，父亲说这是给我的，但房子属廉租房房改特殊性质，不能过户。现在父亲已有对象并准备结婚，我想问一下，我该和父亲做什么手续，才能有效，做公证有用吗，如果有用，是做遗产公证还是赠与，谢谢帮忙！

我兄弟三人，母亲已经去世，父亲一直由我赡养。父亲想将房产给我，但是两个哥哥都不同意，请问父亲能否在不经过两个哥哥同意的情况下与我做房产公证或赠与或买卖？ 你好，谢谢回答，我想补充咨询一下。 我父母结婚时期买的房子，我一直与父母生活尽赡养义务，我母亲去世之前和父亲立下遗嘱将房子留给我，现在母亲去世，父亲想做个房产公证将房子过户给我，而兄弟几个不愿意，不去签公证协议。 请问，这种情况下有母亲的遗嘱和父亲的意愿能否办理房产公证或过户？ 谢谢

我家在90年建了9间房，并办理了房产证。93年父母相继过世（父亲先去世），因大哥和大姐都不在本地居住，所以房子由我和二哥来住，我5间，二哥4间，（母亲去世时，大哥大姐表示放弃继承，但只是口头声明，并没有形成文字），当时没有向村里管房证的部门递交母亲的死亡证明，所以房主的名字还是我母亲的，94年换发的新房证，房产证的名字依然是已经故去的母亲的名字。95年我跟现在的媳妇认识并结婚，96年因为要将媳妇的户口办理过来，所以必须将房证分开，去办理房证的时候才知道必须...

1.1958年，我父扒掉天津农村祖传的五间土房，盖起五间瓦房。那时，我父母与我爷、叔共同生活，一直没有分房产。我父是村干部，有经济收入，我叔是盲人，没经济收入，我叔的生活及上学（学算卦）的费用全部由家里管。 2.1959年，我父母来东北生活，后来，我爷也来东北，我爷对天津的房子没有遗嘱。 3大约在1993年，我叔翻盖了天津的那所房子，在原房址前10米处盖得，建房款可能是我叔算卦挣得，也可能是民政拨的款。我叔是在我父不知情的情况下翻盖的房子。 4.我叔是五保户，有老...

请输入问题标题房产纠纷（而且是在老母亲去世的当天就把遗嘱修改成个人名下）是否有效

我以外公的名义交全款买下了他单位一套宿舍楼 特此准备签订一份房产确认协议书 以避免引起今后不必要的家庭纠纷。协议书如下：房产确认协议书 我外孙XXX（身份证;xxx)于2011年4月在某某地购入职工福利房一套，由于我当事人没有购房能力 由外孙XXX交付全部房款 为避免不必要的纠纷 我与妻子及四个儿女一致同意签署此房产协议书以明确房屋的所有权 即：某某房产为外孙XXX所有 房屋产权理应转入其名下 并有自主买卖权 虽实际过户手续尚未办妥 但事情原委均以叙述清楚 其它第三方...

姐妹俩计划共同出资购买一套房产，商业写字楼，40年产权。计划房产证上落两个人的名字，共同持有。想知道此类合资买房有什么风险和需要注意的问题？需要公正吗？如今后要卖这套房产，怎么执行？因二人均已婚，卖房子时需要4个人的同意吗？想了解清楚可能会出现的问题再做决定。多谢，盼复！

我老公是09年1月的房子，12月我们结婚，首付他父母出的8.5万，借款3.5万，我们婚后还了3.5，房产证和按揭贷款名字是我老公的。后来我们签订了房屋作为共同财产的合同，我就拿了3.5作为装修费用。合同内容大概为：（1）房子作为共同财产，双方父母给予的为资助不归还，其他所欠贷款和债务共同归还给。由于房产证没有办理下来，在办理后及时添加名字，且我老公不能独立处理。（2)同意男方父母和我们居住，不过如果由于男方父母过多干涉夫妻双方生活造成离婚及其他的，女方有权要求赔...