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相关问题推荐: 二手房房贷已经下来,而且已经缴纳营业税等税,卖家拒绝过户
二手房房贷已经下来,而且已经缴纳营业税等税,卖家拒绝过户
税已经缴纳,首付已经给了他也打了收条,现在拒绝过户,可以申请强制执行吗?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
他现在要我加钱我不加,银行贷款已经下来了,他拒绝过户现在怎么办。
发布者:4619700 2015-08-17 状态:已过期 回复 (2)
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急!二手房买卖纠纷,首付款给了,批贷函下来了,卖家拒不过户
买卖合同已签,总价104万,首付款已经付了给卖家,没有监管直接给的现金,并且她用那笔钱还了贷款解了抵押,就现在卖家突然提出要终止买卖合同,理由是我们的贷款的金额超过总价八成,她不愿意配合。问题是银行批贷函都已经下来了,这纯属扯皮!好说歹说都不成。卖家表示如果我们愿意解除合同,首付款返还,并给2万的额外补偿(合同约定违约是赔总房款的10%也就是10万)。这中间我方没有过失,该做的都做了,要说有不合适的地方也是中介的过失。对了,我是签完合同才得知这房子属于...
发布者:hacilily 2009-06-12 状态:已过期 回复 (8)
二手房交易,已经过户给买家,因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐,卖家可以起诉买家吗?
二手房交易,已经过户给买家,因为政策变化的原因(不是买方的原因),过户之后两个月了,银行贷款部分仍未到卖家帐上,还在等待中。买家算不算违约?卖家可以起诉买家吗? 合同约定的情况是:银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前,银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后,银行并未能按合同约定的五个工作日放贷。买家认为不是他的责任。
发布者:lr626 2010-06-09 状态:已解决 回复 (6)
买了二手房,贷款已经批下来了,房主拖延过户时间
9月11日交订金,中介承诺十个工作日内批贷款,后来因为国家出了新政策,首付改为三成,最终于10月20日批完贷款,中介通知10月21日过户,结果房主找各种理由不给过户,口头承诺12月底给过,这种情况应该怎么处理了,能不能去起诉中介及房主了?
发布者:b966866 2010-11-18 状态:已过期 回复 (2)
我买的二手房首付款已经付了房产证也也过户在我头上只是房贷没有下来
我买的二手房首付款已经付了房产证也也过户在我头上只是房贷没有下来,我有权利拿钥匙吗?卖方一开始说十号前交钥匙,现在她反悔了说等拿到全部房款才交
发布者:ask20150103q8t 2015-01-03 状态:已过期 回复 (3)
二手房已过户,卖家以赎楼时产生短期借款利息为由拒绝交钥匙
与中介公司,卖家签订的三房合同写的是卖家自行赎楼,承担税费一栏写的是1-24项,包括担保费和短期借款利息由买家承担。 房子已过户到我名下,卖家收到的尾款中被担保公司扣除了短期借款利息,现在卖家要我们承担该费用,否则不给钥匙。 请问 1.按照合同约定,这个费用是否应该买家承担 2. 如果当时过户的时候,卖家没有要求该费用,现在在交房时再提出该费用是否合理。 建议我们如何处理,谢谢
发布者:linboqi 2015-07-12 状态:已过期 回复 (2)
我看中一套已经网签的二手房,但没有下来大红本,我现在又不想过户
我看中一套已经网签的二手房,但没有下来大红本,我现在又不想过户,想等大红本下来再过户,请问能购买吗?如果和房东签一份合同有法律效应吗?
发布者:ask20150720t0m 2015-07-20 状态:已关闭 回复 (0)
买二手房,房产已经过户,公积金贷款还没有下来,合同没有约定付款期限,三个月了,我有违约吗?
本人今年买了二手房,付了首付,合同注明公积金贷款,没有约定最后付款期限,房产5月份已经过户到我名下,并已经拿去抵押给公积金银行申请贷款了,但这个公积金超级慢,到目前还没有发放贷款,房子在过户后卖方就以租赁的方式交给了我,并收了两个月房租,请问,房子过户到我名下,应该是我的房子,还需要支付房租吗?在整个合同履行过程中,对方有没有违约?我方可有违约?
发布者:justforarm 2015-07-21 状态:已解决 回复 (2)
我申请二手房按揭贷款 批下来了 房本也已经过户 但是银行要求
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发布者:ask20150724aw8 2015-07-25 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:ask20150802n2d 2015-08-02 状态:已过期 回复 (2)
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王律师你好:我想买一套二手房。但卖家的房产证还没有下来。不能过户。我们只能签买卖合同。这需要他们夫妻的签字。这样的合同法律认可吗?还需要公证吗?谢谢
发布者:ask201508093pd 2015-08-09 状态:已过期 回复 (1)
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