你好，请问我租了房屋合同，合同内容注明租赁日期为04年7月1日到04年9月30日，但是最后签名的落款日期为14年7月1日，我原本的打算是租14年，我现在不想租想退租，请问这样的合同有效吗？我要是毁约赔多少违约金

律师你好，我与开发商签订租赁合同并且交了租金，得到房屋用于经营，但是房屋被开发商卖给了业主，业主委托开发商收取租金的，现在开发商卷款跑了，我们的租金业主也没有得到，现在我们和业主共同起诉了，开发商，如果判决下来之后我和开发商签订的租赁合同还是否有效，如果有效了，业主就要租金如果合同终止了那我们的租金怎么办

律师您好!请问我们与房东的租赁合同是十年的，现在经营不下去了，但合同上不允许转让，当时交了10万押金，现在可以转让吗

请问律师，房屋租赁合同中，我租了别人的房子半年，合同上写着如乙方(我)提前解除租赁合同，这个怎么算是提前解除租赁合同？

律师你好：我在去年与房东签订了门面租赁合同，租金是5万元一年，并付了1年的房租和5千元的押金，租赁期限是5年，并在合同里注明了任何一方不得违约，违约方将付给另一方25万元违约金，目前因经营不善，导致无法在做下去，在这种情况下，如果房东起诉我的话我会付多少违约金？

律师你好，这边属于房屋租赁合同纠纷问题，我与房东房屋租赁合同是一年(押一付三)，因有事提前退租，房东说是不到一年退租属于违约不退押金。

你好律师，我在去年租借了房屋合同到今年5/17到期后我们又再租，预付3个月房费到房东账户上。5月由于房屋厅内空调漏水漏下一直不让开空调我们决定退租并打了房东电话，她说六月要出国旅游不在等她回来再说。那我们就租房到7/17号房东同意了。6月底房东打电话问，6月我一直在搬家她说钥匙要先给她，她要租房中介要带人上门，我说我可以过来开门，她坚持要给钥匙，我说好过几天给你。7/10房东又打电话叫我把钥匙给她，我说钥匙给你你要把我们多付的一个月房租和原先押金一起退回。她...

律师你好，请问下我房子租了一个月，没签合同，就是口头和房东说不定期租房，压一付一，现在住一个月搬走了，可是房东不退押金怎么办。

王律师你好，请问我用全家五口为一的房屋抵押给银行，现在因公司破产没钱还了，银行会申请法院拍卖我为一的房屋吗？谢谢

钟律师，你好！我和房东签了三年的合同还没到期，房东又把商铺抵押给了别人，请问我应该怎么办？