本人于2月份向大山房地产公司于润和花园订了一套房子，并交了订金。这个楼盘原先是名为鸿源生态新城，是由北海鸿源先科房地产公司与润隆居房地产公司开发的，但是07年他们由于资金不足而停建成了烂尾楼，现由大山房产公司接手，问题是现在的预售证写的还是鸿源生态新城，开发商还是鸿源先科，并且预售证上注明这块地及地上建筑物已抵押，现在要我们签合同，还是与鸿源先科签的，可卖却是大山房地产公司，只能与大山房公司签一份补充协议，意思就是说产权证由他们负责办到，请问这合...

我于2003年购买的商品房一套已经与开发商签订了正式购房合同，房款已经基本付清现在还没有拿到房子，由于开发商的经营不善房地产公司倒闭，政府接手房屋的后期工程现已完工，但要求增加房价请问这样合理吗？？

律师你好！朋友合法拥有（国有土地使用权、房屋所有权）土地一块、房屋一栋。现在因经济拮据，欲将其中的80%以96万元出售，我与这个朋友商定，上述土地及房屋作价120万元，由我出资96万元，上述土地及房屋归双方共同所有，我占80%份额，朋友占20%份额，产权还在朋友名下，待开发这块土地时，所得利益双方按份额分配。请问此举在法律上有瑕疵吗？谢谢！

我跟房东签了个租房协议，约定期限是2010-3-15至2010-9-15，8月份到期之前我已提前问过房东意见想搬走，他同意了，但是我们没有说清楚押金是否退还问题。我在到期日提前一星期搬走，8-14号我跟他结账是说我租期未满，算违约，要收取违约金100元.我不服气，如果我征求他意见时他就提醒我违约这点，我是肯定不会提前搬的。合同上没有违约金的规定，但有一条：第一个月除月租外，另收300元押金。。。协议租期满搬出住屋后，押金退还给乙方，协议期未满，不退还押金。现在他就将300元押...

你好，我在物管中介租了一套房子，说是9月1号交房，三天前我们交了订金，但今天通知我们房屋不租了，我想咨询一下关于违约金的事

尊敬的律师： 您好！ 感谢您百忙之中抽出时间解答我的问题。 我有个二手房买卖的问题想向您咨询。 我在上海市住房保障和房屋管理局官方网站查询到有关二手房买卖手续的规定，其中一条“转让人无抵押、受让人无贷款的房地产买卖，当事人应携带哪些资料”中要求：转让人提供《房屋交易收款帐户确认授权书》，不知道这个授权书有什么作用？是否要银行出具房屋交易收款帐户收到款项的确认意见书？因为我的此次购买的房产系自己亲戚间的购买，可能无法提供大...

我我与病逝的妻子原属两个单位工作，85年我单位分给我一处住房，94年在参加房改时，用我夫妻二人的工令买下了这套房子，2004年我妻病逝，妻的父亲于91年过逝，妻的亲生母亲在我妻12岁时就病逝，现在有一继母亲健在，现已85岁，我现在想卖掉这处房子，我妻的继母口头已表示她不要我的房屋财产，但是也不给我在公正处的文书上签字，我该怎么办？

我想购买一套房产证还未办出的房子，想请教一下卖方要提供什么有效证件？合同应该如何签订？如何办理公证？我会面临什么风险？不吝赐教感谢！

4月中与买家及中介签订了房地产买卖居间协议，并收取定金20000元，在我方按照规定时间办理好房屋注销抵押手续，并约定好过户的前一天，买方突然以其女婿重病需要钱为由，拒绝与我方进行房屋过户手续的办理，并要求我方退还定金。否则卖方拒绝协商中止合同，因为合同中没有注明过户的期限，所以无法用时间来限制买方的违约行为，买房认为，他如果不同意解除合同，我方就无法把房屋挂牌重新销售，并且买方认为如果他能出具他女婿生病的病历等证明，就能有充分的理由要回定金，请问，...

本人与购房人签署了一份协议，协议内容为： 甲方（本人）出售自建房屋一套，总价值6万元，乙方（购房人）已预付2万元定金，如果一方违约将2倍赔付，手续办完将余款全部付清。大概内容就是这样。 现在我不想卖这套房子了，通过这份协议，我该赔付多少钱？？ 麻烦律师给予帮助，谢谢了