2003年单位分配福利房，因各种原因我将房屋私下转让给一朋友。但是房屋产权还是我的名字，银行公积金贷款也用的是我的。包括现在每月还款银行账户还是我的。我现在自己准备买商品房，但是发现因他经常不按时给银行还款，我的信誉度受到影响。我是否能够要回我的房屋？

夫妻之间写的保证书在法律上是否有效

房地产公司需要融资, 经人介绍个人借给房地产公司20万, 房地产公司以公司名义开出借据, 并由其总经理签字确认并盖其公司公章, 并写明本金与利息,归还日期, 请问这样的借贷合同是否受法律保护? 如果我不确定上述所说的房地产公司是否有违反以下国家规定的非法金融活动,那这个借贷合同是否还受法律保护? 谢谢! （一）非法吸收公众存款，是指未经中国人民银行批准，向社会不特定对象吸收资金，出具凭证，承诺在一定期限内还本付息的活动； （二）变相吸收公众存款，是指未经中国...

我与一公司签订房屋租赁合同，租期2010年2月至2011年2月，每月2800元，约定一次性预付一年的房租，但该公司以各种理由推脱只付了17970元的房租，也就是付到了今年8月中旬的样子。现发现该公司已搬走，拖欠四个多月的房租，打电话一直找各种借口，还说你去法院起诉。 当初合同中约定了违约按年租金10%支付违约金，就是3360元。租金每逾期一日，按月租金10%收取滞纳金，也就是每天280元。这样算下来拖欠的租金是13814元。可滞纳金多达32760.00元。是不是太多，滞纳金法律是否有规定...

律师您好：父亲去世多年，年迈母亲健在，5子女及母亲共同签订协议并签字，如下：由其中一女儿赡养母亲，母亲将现一套住房给她（注：该房屋为父亲单位所分，父亲去世后母亲买下其房，房写母亲名字）。现5子女反悔协议，认为房屋母亲只有处置自己部分的权利，父亲部分仍需分割。现在母亲欲立下遗嘱将房屋赠与其中赡养她的女儿。问：1、该协议是否生效，是否因反悔而无效？2、母亲是否有权利处置全部房产？3、母亲立下遗嘱在其在世时过户赠与给女儿是否可行？谢谢!

律师您好：父亲去世多年，年迈母亲健在，5子女及母亲共同签订协议并签字，如下：由其中一女儿赡养母亲，母亲将现一套住房给她（注：该房屋为父亲单位所分，父亲去世后母亲买下其房，房写母亲名字）。现5子女反悔协议，认为房屋母亲只有处置自己部分的权利，父亲部分仍需分割。现在母亲欲立下遗嘱将房屋赠与其中赡养她的女儿。问：1、该协议是否生效，是否因反悔而无效？2、母亲是否有权利处置全部房产？3、母亲立下遗嘱在其在世时过户赠与给女儿是否可行？谢谢!

律师您好：父亲去世多年，年迈母亲健在，5子女及母亲共同签订协议并签字，如下：由其中一女儿赡养母亲，母亲将现一套住房给她（注：该房屋为父亲单位所分，父亲去世后母亲买下其房，房写母亲名字）。现5子女反悔协议，认为房屋母亲只有处置自己部分的权利，父亲部分仍需分割。现在母亲欲立下遗嘱将房屋赠与其中赡养她的女儿。 请问：1、该协议是否生效，是否因反悔而无效？2、母亲是否有权利处置全部房产？3、母亲立下遗嘱在其在世时过户赠与给女儿是否可行？谢谢!

两个企业之间发生借款行为，双方签订的借款合同是否具有法律效力。如果借款的一方不能按合同约定的时间还款，另一方是否可以凭借款合同通过法律途径要回。

最近我发现了丈夫的外遇，原来我不想原谅他但看在儿子及多年夫妻情分上，我选择了原谅。他也书面承诺在以后的婚姻生活中如再有出轨事宜，他净身出户所有资产过户儿子名下，并放弃儿子的监护权。但这份承诺书并未经过公证，问是否具有约束力及法律效力？

2004年农民个人之间签订的荒地买卖协议，还有证明人的签字，现在卖方要求违约，请问：1、该协议在法律上有效吗？2、如果违约，买方能否要求卖方返还本金、违约金？能否要求索赔该地皮上的建筑物等损失？