学校把商铺租给了A，A隔了一半租给了B，B做了一段时间后租给了C，并收了C的转让费，C是把房租直接付给A的，合同从2010/4/16-2011/4/15，在2011年3/2日，C把商铺转给了D，就是我，收了我32000元的转让费， 并收了我2011/3/2-2011/4/15的租金2700元，A与我签了租赁合同，从2011/4/16-2012/4/15，收了我一年的房租，并收了2000元的押金。 昨天3/31突然收到学校的通知，说A欠学校的房租现在找不到人，并且拿出学校和A签订的合同，是从2010/10/21-2011/10/20，合同上规定A不能将此商铺...

您好！我看中一个商铺，商铺现整体出租给国美电器，开发商分拆出售给小业主，开发商要求小业主先付清所有的房款并把所有的商铺出售完后，用大约1年3个月左右的时间办理房产证。请问在这个先付款后办证的过程中，如何保障小业主的利益不受损失不受骗呢？

现有一不错商铺转租,但承租人向我索要转手费10万.与业主商谈后发现承租人的租凭合同在2011年6月30日到期,故想免去转手费,现2011年4月20日想同业主签订租凭合同在211年7月1日后生效的房屋租凭合同! 请问该合同是否合法?

请问商铺滴水线内属不属于城管管核范围？在滴水线内摆放商品是否违反城镇管理条例？城管提高城镇面貌要求商铺室内经营不得在滴水线内摆放商品合理吗？

本人2010年10月份购买一商铺，当时开发商承诺包租3年，并且在卖给我们时开发商已将门面租出去，并和租户签了三年租约（当时在银行办理按揭时开发商出具了门面收入证明）。现在租户因经营问题将门面退给开发商。开发商现在要求我们办理过户过续，让我们自己去找租户。请问出现这种情况该如何走法律程序来维护自己的利益。

我朋友的商铺，出租给承租人，在合同期内承租人私下擅自转租（也就是未经我朋友同意）给第三方并收取了高额转租费，目前，我该怎么与当时的承租人理论？可否经济上要求当时的承租人给我朋友适当的经济补赏或者收取适当保证金，以保证后面的合同能够按期而不出意外事件，谢谢。

您好，我想咨询一下:我想租一个沿街商铺，房子是属于居委会管理的。二房东租下来以后隔开两间现对外出租，说只合同只能半年一签，房租半年一付。我是担心如果半年合同到期如果二房东不想出租了，对我是很不利，必竟要装修等投入资金，他说不租就不租，怎么样才能约束这一点。（居委会同意转租）

我在桐乡香港城买了1楼的商铺，需按揭50%，但是是代理商在处理此事，面积为41.74平方米。价格是33080元一平方。优惠16%，又打了94折，共103万元，已付50万元，但对代理商不是很放心，讲话和手续不是很牢靠。明叫我签合同，我应注意哪些问题，谢谢

去年我从上家手中转租来一个一楼店面,(此房共二层)付了3W转让费,与房东签了房屋租赁合同,为期20个月,面积60平米左右.(实际没有60平米)交了5000元押金.后因本人没时间打理,转让中,(合同内注明租赁期内需经房东同意可转让他人)此时,房东原先住在二楼,现搬走不住了,她要求一起出租,(口头)如今,许多要来租房的客户,都因各种原因,被房东拒绝,一直无法转让成功.现合同还有一年时间,房东又来问我要房租.如我支付房租,房屋使终无法转让出去,直至合同结束房东收回.如现在提出退房,房东就视我...

上个月我在云南安宁昆钢租赁了一个商铺，当时没有签订租赁合同所以我暂欠了房东一万块钱，当时房东除了房租外另收了我三万块钱的转让费并说以后我可以转给第三方，但近期我要求他来签订合同时，出问题了——他的合同上注明在租赁期间只有使用权，没有转让权。于是我没有跟他签订合同（他明确必须用他的合同），现在我想咨询一下我该怎么办是要继续租赁还是可以退租，如果退租我交给他的房租和转让费能否收回？谢谢 我有他当时手写的一张收条上面注明除了房租外加其他费用三万元整，这...