我家老宅危房维修，有土地使用权证，危房鉴定通知书，居委会盖章核准的危房维修申请书。现老宅以拆除屋顶，部分破损墙面，但未破损的都还留在原地，本来是想再未破损的墙面上修复原样，但邻居以住房与住房的间隔距离，采光守阻2个理由百般阻扰我家老宅开工维修，这里请问，第一，我家先比他家房屋早修建的，现在危房维修，必须按照国家法律以1：1.2的比例空出间隔距离吗？第2，我家老宅现在危房维修，是不是属于新建住房？（因为我并没有要在原地基，平米数的基础上翻新修建或扩建，只想再原有地基平米数，层高上原位修复）第3，我家老宅现在并还没有修建完成，并未对他家造成采光不足，他的这个理由在法律上是否有依据？