发布者:zcy_rain 2015-09-11 状态:已过期 回复 (8)
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房产拒赔偿未按期办理房产证违约金
您好!我买的是新的一手住房,当时该房是房地产商抵债给别人的房子,该房并未更名或者开出发票之类的。买房子的时候,房子仍然未未售出新房,是在开发商的售楼处直接签订合同,开发商开出发票,及买售合同。并且在售楼处交的首付房款。并由开发商出具手续,我办理的公积金贷款。合同上有一条,签订合同之日起,两年内办理房产证,逾期,每天按房款的万分之一给予赔偿。现在,房地产以购买抵债房为理由,不予赔偿,请问是否合法?
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房产证未按期办理,违约金的问题
开发商未按期办理房产证,按买卖合同约定,按银行同期贷款利率赔偿违约金,以前已赔付过29天违约金,至今仍未办下房产证,现提起上诉请求继续赔付两年来发生的违约金。可法院调解法官说,我不能这样无休止要下去,假如房证办不下来的话,(那家开发商和建筑单位官司没打完,就没有一表,所以办不成房证)。还说是第三方原因造成,还说了,合同目的无法达到情况下,法院有可能解除我的商品房买卖合同,请问,这法官这样说有法律依据吗?另外合同目的无法达到,怎样才算无法达到?
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发布者:梓幽凝香 2008-10-11 状态:已解决 回复 (2)
房产证未按期办理,违约金的问题
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发布者:梓幽凝香 2008-10-11 状态:已解决 回复 (5)
房产证逾期办理诉讼请求赔违约金,请求里要不要写上要求办?
房产证是对方法定义务,要办全小区人都一起办了,在诉讼请求里加进该项请求,有必要吗? 房产证逾期办理诉讼请求赔违约金,请求里要不要写上要求办房产证?有必要吗?
发布者:梓幽凝香 2008-10-13 状态:已解决 回复 (4)
房产证未按期办理,违约金的问题
开发商逾期办理房产证,合同约定自交房之日起365日未取得房地产权属证书,按银行同期贷款利率支付违约金。两年前起诉一次,按合同赔了29天违约金,至今一直未办理下来,现提出诉讼请求:继续赔付29天以后至今这段时间违约金,但当时诉讼请求里没写要求保留判决之后依然不能办证时的诉权,请问会影响这次判决吗?也就是说,他们会不会说我前一次未要求保留判决之后依然不能办证时的诉权 而驳回我的请求吗?
发布者:梓幽凝香 2008-10-31 状态:已关闭 回复 (2)
房产证未按期办理,违约金的问题
开发商逾期办理房产证,合同约定自交房之日起365日未取得房地产权属证书,按银行同期贷款利率支付违约金。两年前起诉一次,按合同赔了29天违约金,至今一直未办理下来,现提出诉讼请求:继续赔付29天以后至今这段时间违约金,但当时诉讼请求里没写要求保留判决之后依然不能办证时的诉权,请问会影响这次判决吗?也就是说,他们会不会说我前一次未要求保留判决之后依然不能办证时的诉权 而驳回我的请求吗?
发布者:梓幽凝香 2008-10-31 状态:已解决 回复 (4)
房产证未按期办理,违约金的问题
尊敬的律师,您好!我们是2004年初拿到房子,开发商至今还没办理房产证,现在提出违约金的诉讼请求的同时,还能附加其他的请求吗?比如哪方面的?谢谢!
发布者:灰太狼的爱 2010-08-09 状态:已过期 回复 (2)
房东违约不付违约金,我们只有房产证复印件,没有他的身份证复印件可以起诉他吗?
合同没到期,房东要解约,合同明确写了违约方赔一个月租金,但他不赔.
但是当初他只给了房产证复印件,没有给身份证复印件.我们可以起诉他吗?
这样算被告信息不全吗?我们怎样能查到他的详细信息? 还有就是知道他的银行卡号,是他的名字开户的。房租都是打到他卡上的
但是他退我们押金的时候肯定要写我们写收据啊。那我们也可以要求他写一个条子,说明是他要我们搬走,并且注上我们搬走的日期,这样可以吗
发布者:sissishen 2010-10-21 状态:已过期 回复 (1)
房产证未按期办理,违约金的问题
你好!,我在包头购买的商业商铺,房产证超出已过合同期限200天未办理(90日内办理)。请问一下法律有没有明确的条文规定违约金的比例是多少每天?(有的业主合同上写的是万分之1.2,有的业主合同写的是万分之10.)谢谢!
发布者:边佳 2011-07-11 状态:已解决 回复 (2)
房产证未按期办理,违约金的问题
房产证未按期办理,违约金的问题 我在包头购买的商业商铺,房产证超出已过合同期限200天未办理(90日内办理)。请问一下法律有没有明确的条文规定违约金的比例是多少每天?(有的业主合同上写的是万分之1.2,有的业主合同写的是万分之10.)谢谢!
发布者:边佳 2011-07-11 状态:已过期 回复 (1)
开发商违约,未按期办理房产证
交房2年多,开发商一直没办理房产证,合同上写明了半年内办理房产证,整个楼盘的业主都没办理,我们想起诉开发商,请问一下我们起诉是否胜算很大?还有开发商会怎么赔偿我们?
发布者:79139 2015-05-31 状态:已过期 回复 (4)