我所住的小区，最近业主委员会， 没有召开业主大会，也没有书面通知业主征求意见，作出决定后也没有公开招标，擅自开始小区围墙的维修（在我看来没有必要）， 然后只用书面形式公示，说维修费用包括围墙的维修，路灯的维修等总计2万4千元，由小区所有业主共同承担，请问，业主委员会是否存在程序不合理不合法的问题？相关法规是如何规定的？如果不合法，那么业主应当如何主张自己的权利？

物管费大家都交了的。

由于部分业主欠费，造成物管公司亏损撤出小区，其它业主现在该怎么办？

小区安全差，卫生脏，车乱放。

您好,我装水泥到小区,经手人跑了,业主不给钱怎么办,谢谢指点.

我在的小区有物业管理的，有出入凭证，新车是9月份购买的，停在小区车库已经有三个月了！车子是12月5号左右在小区车库被偷的，但是由于各种原因，12月的停车费未交，现在正在跟物业协商，我应该怎么办呢？ 是否先到派出所立案呢？关于赔偿问题物业该赔多少呢?

律师您好，我是物业公司的，我们小区有70多户不交物业费的，现在他们人不在，我查过法律，物业费的诉讼期是2年，现在快到2年了，我们该怎么办？

城市居民住宅小区楼上私房，楼梯上去外接一公共楼道，是该楼层1号、2号两户私房住户进出家门唯一通道（与整幢楼其他住户几乎无涉），2号在楼道口，1号在楼道里端，2号住户擅自将公共楼道外端用彩钢板完全封住，上开一小门，同意给一把小门上的钥匙给1号住户，1号业主以不安全、不方便、对2号房客完全不了解圈在同一个狭小空间内今后矛盾不会少为理由不同意，2号住户强行撘建了，1号业主是否能要求他拆除违建，恢复原状？如何办？

我们的小区入住的时候物业擅自把小区的宽带权进行了售卖，搞的所有用户都强行的必须用广信通，而且这个网络很差很差，我们自己换网络，附近的宽带公司都说我们小区没有端口 当时楼刚盖好的时候他们要进去拉端口 小区物业不让工作人员进门~请问我们该怎么办

我们小区几乎每个月都提升物业收费，又因为我们业主忘记缴费而私自剪断业主水电