买方在贷款过程中钱被骗,卖方同情愿意把定金归还,在中介的主持下,卖方把定金归还给买方,中介也把扣押在中介那里的房产证归还给卖方,现在中介起诉法院要求买方支付买卖双方的中介费.说是买方的原因造成违约.给买方雪上加霜.买方是65岁和70岁的老人,被骗60万.被骗后几次生不如死,老泪纵横,现在中介无情的起诉要4万中介费,给老人雪上加霜,他们无钱请律师,可怜满头白发的70岁的老翁准备上庭应诉,他什么也不懂.就是去报到,说是不去就是缺席判决.

现看中一套期房，产权证还没有开始办，卖主的合同已经备案，房款已交清，卖主还没有办收房手续。咨询开发商工作人员，说可以撤销原卖主的合同，重新与我签订正式的商品房买卖合同。这样的房子能否购买？另外卖主提出先付一半的房款，再和开发商去撤销备案合同，等我与开发商签订新的商品房合同后再付另一半房款，如卖方违约需赔偿全额房款，如买方违约（我）也需赔偿全额房款（包括已付的一半在内），这样的协议是否能保证我们双方的权益？中间存在什么风险？能否详细解答？谢谢！...

房屋到期房东以不继续租用为理由禁止承租人继续使用，承租人是否可以提出补偿装修费用？

我有一间房子，是单位自管房，现单位被撤销，我急用钱想参加房改后再卖了，或者干脆直接卖使用权。怎么办好呢

有一处房是婚前财产，房产证上只写了一人名，现房价上涨了很多想贷多点款出来，但银行都停止了加按揭，所以想卖给别人也是卖，可不可以卖给夫妻对方呢？如果行得通这样就可以以新房价贷多点款出来，还不用像房屋抵押贷款那样说明什么具体用途了，还要监管用途。

2004年我买了同一个单位同事的过度房，但是后来单位倒闭了，面临房屋搬迁问题，但是以前的过度房只有使用权，现在马上要分新房（该房有所有权），那位同事要以该房屋只有使用权（房屋不允许交易）为由告我，请问下怎么办 以前是1000元钱买的

你好：律师！我是2010年11月28日在北京一中介订购了一套二手房，11月28日付了定金2万元，12月1日又付了55万加上之前的2万定金共计是57万给了二手房的业主，给了中介费是3万，但是这个房子没有房产证，当时没有过到户，我们约定的时间是2011年的5月1号为最后期限，但是新的限购令出台后，我已经没有购房资格了，经我和业主协商于2011年5月10号已经解除了合约，并拿回了房款57万，我也把房退给了他。但是我去向中介要回我的中介费3万元时，他们的律师和经理却告诉我，我是退不了这个...

我是经一家中介介入卖房的， 但是买房者迟迟不办手续，请问我是否可与跟他要违约金，

买房时没有房屋所有权证只有国有土地使用证，现要求办理土地使用权变更登记，国土部门是否可以为其办理国有土地使用权变更登记？

您好！我与妻子共同购买一套二手房，产权证已经办理下来，两人共有，贷款尚未还清。现在想将房屋产权转让给父母，是否需要先还清贷款然后才能转让，因为房屋已经抵押给银行。谢谢！