我们结婚1年半，结婚前说房本是丈夫的名字，也是丈夫还贷款，前两天需要卖房再买新房，婆婆说不让卖，丈夫才告诉我房子有婆婆的名字，说她怕结婚后离婚我分到房子请问我能卖房吗？是不是如果我们离婚了，房子还有婆婆一半？谢谢！
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
您好，我忘了说，我们在2008年就已经登记了，2010年举行的婚礼，2009年年底买的房子，那么房子是不是就算我们的共同财产呢？如果房子卖了，是不是必须分给婆婆一半呢？或者是婆婆在买房时认为写上她的名字等房子涨价后能够把房子的一半和涨的那部分要过来，是吗？谢谢专家！