我于2004年以10万元从个人手中购买二手房一套，因当时无双证故未过户，签有购户合同并进行了公证。约定：过户费用由卖方负责，现2014年双证下发，我方要求过戶卖方拒不配合过户，后经协商：卖方提出我方需付他10万现金加承担全部过户费用才办理过户、或者退还我方原来10万房款再给10万现金并收回房屋的无理要求、我方不接受此条件并多次协商卖方拒不过户、另当时合同没有约定违约责任！请问：现在我方该如何进行法律诉讼？法院会支持我方的那些诉求？急盼回复，谢谢

你好杨律师，我小孩今年六岁，去年九月刚上小学一年级，去年九月份的时候，在大坪龙湖儿童故事游乐园玩耍，由于游乐场地面被其他小孩尿湿了垫子，结果我家小孩在上面滑倒并骨折，在儿科医院住了半月院，医药费是游乐园出的，由于小孩出院后手几月都没恢复，我有五个月没上班小孩也有几月没上学，现在手基本康复，请问我能向游乐园提出误工费以及其他赔偿吗。如果像这种情况责任是怎样划分的。谢期待你的回复。谢谢。

律师你好:我在去年九月底与他人进行了二手房交易,当时卖方因房产抵押未到期,要两年后过户。经双方商意:我先交款二十万,过户后再付清尾款,卖方在新房装修后尽快交房,因客观原因双方都没定下交房日期,结果卖方至今已九个月还不交房。我多次上门商谈他们总以新房没装修好来退辞,请问律师我该怎么办?

您好，我今年购买了一套二手房，房产证已过户，土地证不是现在房主的名字，是以前他买房时房主的名字，当时他木有过户，现在那个人已经联系不到了，请问我的土地证还用过户么？

我今年5月在中介签了购买二手房合同，当时原房东有房贷未还清，我是付了首付到中介监督账号，然后房东也拿了首付付清了房贷，他项权证也拿出来了，这个流程合同上都有写进去。主要我想问一下，当时我去房管局查过，除了现在还清的房贷没有其他任何抵押。假如到时候出现房东有私人抵押或其他经济类的纠纷，到时候会对我造成损失吗？

我去年买的二手房子，当时没过户，现在想过户，却找不到人了，怎么办啊？

您好！我于今年2月份经中介购买一套二手房，当时是一次性付清。现在发现该房仍然有按揭，原房主在付按揭。我想咨询一下这个有没有涉及法律。

你好，我去年我在中山小榄镇二手摩托车店购买了一辆摩托车，未经办理过户手续，但有车辆转让协议，前几天我开车经过鹤山市龙口镇的时候被交警拦下并做扣车处理，经查得知之前车主有行车违章行为，摩托车也未办理年审和保险，我现想拿回摩托车，不知道有什么办法没有？请帮帮我，谢谢！

你好，我去年在中山小榄镇二手摩托车店购买了一辆摩托车，未经办理过户手续，但有车辆转让协议，前几天我开车经过鹤山市龙口镇的时候被交警拦下并做扣车处理，经查得知之前车主有行车违章行为，摩托车也未办理年审和保险，我现想拿回摩托车，不知道有什么办法没有？请律师帮我，谢谢！

唐律师你好，请问你一下，今年我购买了一套二手房，卖家过户不了，我该怎么办