您好，我的是商铺租赁问题，出租方是属于一个商业工艺园区，签租赁合同的时候是2014年10月左右，商铺在负一层，当时园区还在建当中，出租方也是云云众说，说有什么超市，电影院，又说他们的商铺基本已租出去，合同上写的是2015年3月1日交房并又写上说以实际交房日期为准，签合同的时候交了租金与保证金，到今年3月1日未交房，拖到5月1日交房，房交了，因是负一层，迟迟未开业，超市也没有了，商铺租出去的还没有一半，而我们花在上面的租金装修进货上已经投入不少，到现在已经一年了，还未开业，说是国庆开业，但好像也是拖太久了不得不开，而实际上根本没有什么人气，到处都还空荡荡的，我想咨询一下各位老师，我这种有没有自己的什么权利，或者出租方算不算违约，能赔偿我的经济损失吗？