签订买卖合同时候有个补充协议，就是关于个人所得税如果他不能退，那么当时的房产合同失效。现在他退税遇到问题了，让我帮他付个人所得税税款，不然就要要回房产证，有没有可能？

律师您好： 目前我欲购买一套二手房，房子是08年交房的，目前此楼盘刚刚开始办理房产证，卖主说3个月后才能拿到房产证。 像这种情况，如果我们双方各方面都谈好，先通过中介签订二手房买卖合同，各条款都约束好，等3个月后房产证下来我们再进行过户，这个买卖合同是否受法律保护？作为买家我们都应该注意哪些问题才能做好维权？谢谢您！

和男友买了绿地那的二手房，房产证已经下来了，可迟迟不能交房~实在是没有想到曾经的房主是那么不可理喻！当时买房子的时候我们说想贷款，所以先付给她首付，贷款下来再付清，可她不同意，非要一次付清，说她急着要去北京~于是我们就借了朋友的钱一次付给了她，可她却一会嫌自己卖的便宜一会说有事，迟迟不过户，后来拉着中介好说歹说的拉着她去过了户，本来商议是24号交房，可她却又让我们给她交她欠的200元电费，曾经说好有一排橱子留给我们，现在又说要拉走，拉就拉吧，反正我们...

我在安徽安庆地区的一乡镇上工作生活，现买了一套二手住房，约70平米，交易价8.5万元，卖主把该房屋的房产证、土地使用证都给了我。请问房产证过户手续及费用？补充下：该房屋是2002年建成使用的，房产证、及土地使用证是2009年才首次办好的。 谢谢！

我于今年3月20日购买了一套二手房，总价70万，按合同上所写，是，首付30万，余下40万，等办好按揭给房东，可是刚刚好这个时候出来了新政，因为我是外地的不能办理房产按揭，后来和房东想办法是拿房产证去办抵按贷款，可是也办不下来，因此贷款的事就没有戏了，那余下的四十万，我与房东提意在年底一次性给他，然后这间的几个月，我给他支付利息，利息可以按银行两倍支付，可是他不同意，说要让法院封我房子去拍卖。不知道这样子的事情，我该怎么办， 对了，房产证和土地证已经办...

我买了一套二手房，当时卖我的那方也没有拿到房产证。几年了我吹了几次他就说房产证还在建筑方没给他。我这几年也不知道他有没有拿房产证去做什么抵押。怎么才查得到他在哪里有抵押，他怎么拖这么久也没有想给我过户。我该怎么办？

买二手房已经过户到我的名下，各项手续也已基本办好。但房产证过户当天房东说没找到房子，协商10天内搬出，写了补充协议，并留了2万元尾款，有中介作证。但就在这10天内，我有朋朋友想租这套房子，我打电话给前房东，他竟死活不让我们去看房子，经中介协商无果！我想请问我现在能不能要求在其尾款里扣钱，因为他不让我们看房子，让我们错失了好几个租客，这个损失谁付？

您好，我刚够人一套二手房，相关手续已经办完，房本已拿到，现在想装修房子，但是卖方把房子租与他人，不能给我腾房子，我应该如何维护自身的权益？

你好我2008年分期购买的新房，2013年已经还清所有房款。可是房产证至今拖着还没办好。因为开发商后期违章在本小区多建了2栋房被有关部门罚款了。（我的房不是违建那2栋）请问我该怎样要到我的房产证？

我想问下，我刚买了二手房，首付60万定金2万，已经办完过户，明天去房产抵押，可是原房主之前把房子租给别人，还没到期，不肯交房