1买了房改房后，房屋土地证(我指的是大产权房,房改房)的面积是如何确定的,是否包括房屋本身和前后左右的空地和公用道路? 2买了房改房后，如果前后左右的空地和公用道路面积不被确定。而这些土地之前又是属于划拨土地的话，要通过什么途径才能收购过来？是要和原单位还是和国土局？要补交多少土地出让金？原单位对这些前后左右的空地和公用道路还有没有产权或归属权？

1买了房改房后，房屋土地证(我指的是大产权房,房改房)的面积是如何确定的,是否包括房屋本身和前后左右的空地和公用道路? 2买了房改房后，如果前后左右的空地和公用道路面积不被确定。而这些土地之前又是属于划拨土地的话，要通过什么途径才能收购过来？是要和原单位还是和国土局？要补交多少土地出让金？原单位对这些前后左右的空地和公用道路还有没有产权或归属权？

请问我于09年12月底签订一使用权房购买合同，约定以57万的价格购买41平米的房子，房东去办理产权证后面积才32平米，现我要求按以前的单价计算32平的总价，或者就按违约责任取消合同，赔偿我违约金！请问我的要求合理吗，该采取什么措施吗！！

我09年5月买8.43平米商业楼盘，现已交完房款、相关费用近8万。开发商每月交反租费500元，现在开发商要收回房子，说太小办不了房产证。请问肖福灵律师开发商要求合理合法吗？

不同价格出售房改房的产权规定

您好！我是一位福州市民， 此前我通过中介从一炒房者手里买了一套二手房。 房屋产权证上， 这套房子的结构是钢混结构， 而实际上这栋楼房都是砖混结构， 因此邻居们怀疑我不是被中介给蒙了就是被炒房者给蒙了（通过关系在房产交易中心把结构内容私自变更）。现在我该怎办？

十几年前我父母赠与我一套砖木结构二层老房，当时权状上面积为44.55平。去年风雨大，在维护房屋时发现墙壁已经有点朽，土砖用力可捏开。而又无力大修，三个月前邻居要翻新房屋，这样的话就更让人担心。因此我父打算出售。前几天忽然有人说愿意购买，于是我父与其签订合同按44.55平出售。我母当时在外地，听说之后告知我：权状上的面积有问题，一楼为约25平，而二楼只18个平，这样怎么说都说不过去，只是原来没有去理会，现在说要卖了，这样的话肯定很吃亏。 　　那么请问：１、如...

我是上海的一处售后公房的业主。 我们的房子为解放前的新式里弄，共三层，每层一户。三层和假四层间有一屋顶晒台，从大门通过楼梯可一直通往该晒台。我于五年前购入二层。最近假四层的业主告诉我，说我家无权使用该屋顶晒台，因为他发现房改售房前的房管所的“租赁信息卡”中对晒台的“公用”记载只有楼上两家，而未包括我们二层。我的直觉他的说法是错误的。 请问：（1）房改售房前房管所的“租赁信息卡”对公用部位的记载可以作为售后产权房的依据吗？ （2）售后公房的产权证/登记簿...

我将要购买的商品房实际面积79产权面积43.平面图上看原来我这套房是两套房的，但现在分割成一套，担心日后开发商拿出另外一份房产证出来。已签了认购合同。

我在某小区购买了一套建筑面积为103.92平的房子，但与开发商签定购房合同时面积变为套内面积82.64，购房单价也变6400多一平方，想问一下这是为什么，会不会对我以后卖房子有影响