发布者:苦恼II 2009-07-25 状态:已过期 回复 (3)
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房屋认购协议纠纷
我于2008年5月12日和开发商签订了一份住房认购协议,并交了50000元定金。协议规定:暂定于2009年6月30日前交房,甲乙双方如有违约按房屋总价的10%缴纳违约金。但交房日已过,住房还未动工修建。请问我是否能让开发商支付违约金,认购合同是否同样具有法律效益,谢谢!
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房屋拆迁改造协议纠纷
近日单位准备将以前属于我们职工自己的产权房进行拆迁改造,由原来老式的二层连排家属楼改为22层的高层住宅楼,其中1-3层为商铺。由于在签署协议后才看到设计图纸,对新房屋的设计极不满意,欲退出此次住房改造活动,请问我应该如何做?如单位要强行拆迁,请问具体该如何维权?协议书原件如下:
住房改造协议书
为了改善职工居住条件,提高职工生活质量,吕梁市水利工程建筑总队(以下简称甲方)计划对位于离石区建设北街家属宿舍进行改造,经与住户 (以下简称乙方)充分协商...
发布者:zhangwen1202 2009-08-24 状态:已过期 回复 (3)
公证后的房屋捐赠协议在发生纠纷后的一些问题
买房时,由父亲的名字办理的住房贷款,并签下了捐赠协议,写明房屋的所有权归女儿,女婿所有,贷款由女儿、女婿还,并得到公证。如果在还款期间,夫妻出现离婚,那么这份协议是否有效,房产又应该如何来划分,请专家给予我解答。谢谢!
发布者:lostheart18 2009-12-02 状态:已过期 回复 (5)
关于认租/认购协议书纠纷
商铺认租(认购)协议书
甲方:广州X有限公司
乙方:张三
广州X有限公司是广州DYDD商场发展商。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则,就广州DYDD商场商铺认租/认购事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、 甲方认租或认购的商铺位置位于广州市X前路/X南路地下广州DYDD二期X层X区商铺,经营项目为X。
二、 乙方在认租/认购商铺时需交纳RMB40000元(人民币肆万元整)作为商铺认租或认购意向金,乙方享有优先认租权,即可以在甲方未出租...
发布者:hilhio 2009-12-04 状态:已过期 回复 (5)
房屋租赁协议纠纷
我于2009年1月1日承租了虎山村一店面房,房屋是一年一租,可协议上写有在下一年公开拍租或招租,但他们在2009年12月12日在没有进行公开拍租,也没有公开招租的情况下就通知我搬迁,要租赁给其村里人使用,不继续出租给我。但我还想续租,但协议上没有写明我有优先续租权。这样他们算不算违约?我想问一下我有优先续租的权利吗?我应该怎样维护我的权利?他们有权利来搬我的东西吗?
发布者:zhangqizhong 2009-12-31 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁协议纠纷1
我于2009年1月1日承租了虎山村一店面房,房屋是一年一租,可协议上写有在下一年公开拍租或招租,但他们在2009年12月12日在没有进行公开拍租,也没有公开招租的情况下就通知我搬迁,要租赁给其村里人使用,不继续出租给我。但我还想续租,但协议上没有写明我有优先续租权。这样他们算不算违约?我想问一下我有优先续租的权利吗?我应该怎样维护我的权利?他们有权利来搬我的东西吗?
发布者:zhangqizhong 2009-12-31 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋认购单合同纠纷
2010年1月1号,昆山永平薪苑楼盘开盘,我订购了一套,当场交纳了10000元定金,并与售楼方签订了一份房屋认购单,认购书中第二条规定:认购期约定:双方同意,甲方(开发商)为乙方(买受人)保留该房屋的时间为7天,乙方必须于2010年1月7日前备足总价的20%-100%首付款和携带产权人合法有效证件,至永平薪苑接待中心签订该房屋的《昆山市商品房购销合同》和签订相关事宜。
第四条:违约约定:1、违约行为认定:双方同意,除不可抗力的自然灾害外,甲、乙双方不得以本定单中约定条款...
发布者:shellsen 2010-01-07 状态:已过期 回复 (2)
房屋认购协议,交全款的30%,待签定正式合同时交余款。但房屋认购协议,交全款的30%时,仅加盖了开发
房屋认购协议,交全款的30%,待签定正式合同时交余款。但房屋认购协议,交全款的30%时,仅加盖了开发公司的掌子,再无任何手迹。我敢交款吗?
发布者:hnl 2010-04-15 状态:已过期 回复 (2)
房屋出租协议纠纷
房屋出租协议
甲方:XXX
乙方: XXX
经甲.乙双方协商,愿立下列条款,双方必须共同遵守
一.甲方将自己坐落于XXX地三层商品楼租给乙方(XXX)经营家电,不得转租,非则按乙方违约处理
二.现租期为3年,协议期满在同等条件下乙方可优先续租
三.房租为每年二万元,入住前交齐一年房租,并交一万元房屋租赁期抵押金(保证租期三年)如乙方提前退房房屋抵押金归甲方所有,乙方保证每年按时交齐房租(第二年按上年时间交当年房屋费,第3年交一万元其余租金由房屋抵押金补上)
...
发布者:a53871871 2010-04-24 状态:已过期 回复 (1)
房屋认购协议书中面积与贷款时实际面积不符已交定金能否退回?
律师您好:我是山东威海的,我在一处在建房的房屋认购协议书(我认为非房屋预售合同)中的面积描述为:该商品房建筑面积共100平方米(以政府有关部门最终测量核实的数据为准,房价款多退少补),协议书中约定向开发商支付认购定金3万元,另外我为能使房屋价格优惠和开发商约定在贷款之前预付款15万元,共计付款18万元,开放商都已给我开具手写白条收据,上有“收***购房定金”字样,现开发商通知我办理贷款但其告诉我房屋面积计算有误比原来足足多出25平方米,我在经济上负担不起,请...
发布者:观海听涛 2010-05-12 状态:已过期 回复 (4)

