发布者:人在跑 2015-09-30 状态:已过期 回复 (1)
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商品房交付问题
商品房在交付时,发现地面修补过,能否要求经济补偿
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开发商在商品房交付使用后,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间,定为360日是不
开发商在合同中强行将商品房交付使用后,办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间,定为360日,是不是违法了?在签订合同时不允许我们做任何的修改,全部是开发商提前做好的合同,合同里还有很多不合理的条款,如不签就不退1万元定金。无奈,我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们该怎麽办?谢谢!
发布者:RHg9767 2010-11-06 状态:已过期 回复 (1)
商品房交付违约
我于2009年9月23日与开发商签定的“商品房购销合同”系云南省建设厅、云南省工商行政管理局监制的格式合同。合同中第七条交付期限约定:甲方应于2010年10月1日前,将经建设单位组织验收合格,并符合本合同约定的该商品房交付给乙方。补充协议第八条“本合同第七条中‘验收合格并符合本合同约定’是指甲方房屋经施工、监理、勘察、设计及甲方共同验收合格。
第九条甲方逾期交房的违约责任约定:自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止60天内,甲方按每天50元向乙方支付违...
发布者:雄楚 2010-11-28 状态:已过期 回复 (1)
商品房延迟交付及质量问题求助
您好,我于2011年3月订购的商品房,合同规定房屋于2012年4月30日交付给我,但是开发商一直没有通知我验房收房(开发商给我的地暖打压报告是2012年8月6日),今年4月开发商通知我收房,但是至今,我没有收到合同规定的房屋质量保证书、房屋使用说明书、房屋面积测量通知书,多次催促开发商,销售经理总是以忙,没有时间去房管局拿为由推脱;
收房时,发现房屋有质量问题,第1,地面多处裂缝,现在装修在打地平时,往楼下渗水,将楼下住户新装修的房屋渗坏,要求我赔偿;第2,客...
发布者:yn_nwpu 2013-05-12 状态:已过期 回复 (2)
商品房预售合同履行中房屋交付问题
1、我在2011年4月29日与陕西东岭房地产开发有限公司签订了《商品房预售合同》。合同约定的房屋交付期限是2013年5月31日,但是我收到的交房通知,通知我2013年6月11日办理交房手续,陕西东岭房地产开发有限公司给我的答复是他们是分批交付,我被安排在了6月11日。这算不算是逾期交付?
2、陕西东岭房地产开发有限公司的交房流程中先缴费办理相关手续,最后一个环节才是验收房屋,并且明确地告诉我,没有《竣工验收备案表》,我对此表示异议,最终向陕西东岭房地产开发有限公司发出...
发布者:fcswu 2013-07-08 状态:已解决 回复 (5)
预售商品房交付问题
你好,我想问一下,我买的集资房,先是签订确定书,确定书上说今年2013年8月交工,可是今年开发商告诉今年交不了工,我是一次性交付全款的,让我们把剩下百分之二十的款项也交了。我想问问我们应该交付吗
发布者:雨博123 2013-10-01 状态:已过期 回复 (2)
您好,我想咨询1下商品房的问题,我购买的商品房2014年6月交付
您好,我想咨询1下商品房的问题,我购买的商品房2014年6月交付,随即进行装修,装修前做了水管压力实验和闭水实验,试了1根水管有水后未再试其他水管,装修后冷水管无水,物管让我们自己解决,让我们自己橇墙检查解决,装修后物业不负责,请问这种情况开发商和物业有责任吗?我们是自装,未请装修公司,未改水管。
发布者:短信用户 2014-09-22 状态:已过期 回复 (9)
关于商品房屋交付问题
律师您好,本人2012年购得商品住房一套,合同规定2013年8月底交房,但因开发商问题延期交房。2014年6月交房,但是达不到交房标准,最主要是消防不过关,在围墙外有一处加气站,当初买房时开发商承诺加气站搬离(合同未写,但开发商现在承认当初承诺),现在我要求退房,请律师给于意见和建议,谢谢!
发布者:wangtqd 2014-10-27 状态:已过期 回复 (7)
商品房收房过程中发现商品房有问题,开发商应该多久给矛处理,如推托等理由未处理
商品房收房过程中发现商品房有问题,开发商应该多久给矛处理,如推托等理由未处理,可有什么法律手段?
发布者:ask201503091oh 2015-03-09 状态:已过期 回复 (6)
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购买商品房,到了交付期开发商叫我们去拿钥匙,拿到钥匙两个月刚准备装修,却发现房子又质量问题,交房时间是2014.12.30去问了质量监测局说这不合格,房子连检测报告都没有,房产证之类的都还没有办下来!现在正在协商怎么解决,求律师给点意见
发布者:1432650401 2015-05-26 状态:已过期 回复 (1)
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您好,请教您个问题,商品房屋已达交付条件3个月,业主未收楼。前段时间,在停水期间,物业有通知,楼上业主查看后未关水龙头,由此造成跑水楼下装修损失。请问从法理来说,这个责任如何划分,是由楼上业主独自承担,还是由开发商 ,物业,楼上业主共同承担?
发布者:ask20150920c5p 2015-09-20 状态:已过期 回复 (1)