我要买的房子属于商业性质，但在签合同交定金之前，卖方和中介口头承诺该房可以落户，但事后与派出所核实，证实该房不可落户，我若想以此为由起诉卖方和中介退掉该房并要求返还定金和中介费，是否可以胜诉

爷爷私自以买卖方式过户给孙子了，奶奶过世了，现在子女起诉要回奶奶的一半房产，应该起诉谁，而且买卖应该有合同，是不是应该找爷爷要呢

我的父母把现有住房以买卖的形式在房管局办理手续卖给了小女儿和其中一个外孙女，当时合同上写的是现金交易，也没有日期限制。父母双亡后大女儿要求继承房产和房款可以追回吗（注明房款根本就没有真实的给父母，可是父母一直跟小女儿一起住并且一直伺候到死亡。

在黄浦区交易二手房，在过户时，卖方提出要毁约，或者让买方同意再加钱，请问这个交易合同解约的话，买方可以打赢官司么？ 如果法院判决强制过户的话，我可以申请终止合同么？不强制过户么？

我妈精神衰弱，被中介忽悠，低于市价与买方签订卖方合同，但有补充写“除价格外，其他条件卖方均可提出异议”。 1.这样的合同是否能说明双方未达成一致合同无效？在协议定金交收、资金监管的时间后，我方提出更改交易条件是否有效？ 2.对方申请诉前保全，房产价值近300W，对方仅用8W就查封了，是否不妥？不是要等额担保金吗？ 3.查封通知书说“查封金额以10W为限”，但不动产不可分割，查封了就整套房不能交易，这样不是不合理嘛？ 4.我查到诉讼法说保全申请人30日内不起诉则保全失...

我因买卖纠纷，用欠条起诉了买家，法院因找不到被我起诉的买家，说要么撤诉，要么交700元的公告费，要追回的资金3000元，怎么要交这么多的公告费啊？有什么标准吗？

律师您好：我现在卖一处住房，现买房人已经付给我头期款，合同上前的是7月30号付清尾款，现买房人说我这个房子曾经出租过和曾经堵过为由，不想给尾款，（房子为毛坯房挂了大白，我家从未住过也未曾改动过房子，下水道堵是因为楼上装修的原因，现开发商已经把下水道修理好），我想咨询一下，买方说的这两个问题我没有告知，涉及到违反法律问题么？合同上并没有对这两点有约定告知的义务.

买主冒充现役军人用过期军官证与93岁的老人签订房屋买卖合同，过户时使用军官证贷不了款，现双方诉讼法院，法院调解其用身份证继续履行合同，卖方不同意，因为卖方在3个月前就发函给通知对方因为其违约解除合同。如继续履行贷款的话，不是允许其用身份证重新签订合同吗？那原来的合同就失效？卖方不同意。 卖主已经过世，合同签订时，中介未叫共有人签字。合同中有约买方逾期支付房款10日，卖方有权单方解除合同，因为卖方利用欺骗的手段，违背诚信。我们可以利用合同法93条和94条...

我一个朋友他想买个二手房问我知道谁有二手房要卖不。刚刚好我知道有个人他房子要卖。所以我帮他们牵了个线。他们两自己谈好了 并签了买卖合同。当时卖房那方要求支付6万元定金。可过了几天卖房那个人说他房子他家人不同意卖了。可是他又只有三万元了。有三万元用于还债了。他就以各种理由说困难实在还不出。拖了一年多 时间。我朋友找到我说他们不认识 。让我找那个买房的。要他写个借据。之后说让我签个字到时要我去找那个卖房的说因为他们之间不认识。我当时心想签个字只是让我...

车祸于2012年6月发生，对方是小轿车，我是电动车，交警评判5:5对半分，我起诉人民法院告他，我胜诉，可他不还钱，对方手上有2套房，一套农村房，一套城市楼房，可是楼房在发生这场事故第三天将房产专卖给子女，用的是买卖形式，我能否告他恶意转给第三方不成立。打这场官司有没有胜算？欠债人会怎么做？请专业律师帮我解答一下，谢谢