律师： 您好！我家有一个棘手的事情，想咨询一下咨询您。 我爸爸和他的姐妹继承老人的房子，房子面积已经划分，而且他们都在协议写上签字认可（协议是办房产证前写的，为他们自己写的，没去公证，这个有没有法律效力？），后来我爸爸的姐姐想把户口和房产证分开，因她自己的房子面积不够，我爸爸就将他所享有面积分了一部分给她，但房产证上的名字只写了他姐姐的名字。我想知道，这样是否会被认为我爸爸的那部分面积是赠送给她的？已经没有所有权了？或者还是会以协议作...

房子为甲夫妇76年所建，90年城镇私房统一办的房产证，当时未办土地证，93年补办土地证时，甲夫妇上班，其退休在家的父亲乙报了自己的名字，所以土地证是甲的父亲乙的名字，乙94年去世，甲2003年去世，先此房拆迁，乙的女儿提出该房他们也应继承土地证上面积的土地补偿。请问，在拆迁中乙的土地和甲的房产证拆迁补偿要分割吗？怎样分割呢？

家里老人过世了，想咨询一下咱们的律师，房产证还需要过户给下一代吗？如果需要过户的话，在没有遗嘱的情况下，是不是只能过户给老大呢？如果不需要过户的话，以后如果分到楼房那应该怎么分呢？如果想翻修房子，是不是谁翻修谁就有房屋归属权呢？

具体情况是这样的。 我家于我婚前签订了购房合同，并且交付了全部房款。 但是由于房子属于期房，直至今日尚未拿到房子，也就无法办理房产证。 而现在我即将结婚，女方要求在房产证上写上她的名字。 依此情况，我的结婚注册证日期肯定会在办理房产证之前。 对此我父母极度不信任女方家。 请问，这种情况下，房子产权到底属于夫妻双方还是我个人单方？如想将房产归属于我个人单方面，需要些什么注意的事项。 补充的详细点就是：我家在结婚前有一份购房合同，合同上只有我父亲和...

我于今年11月份刚在郑州购得一处住房，房价总额约70万元，登记户主姓名时由于我刚好不在场，所以妻子在签协议时只将自己姓名登记，房屋所有权人是她一人，现在房屋买卖协议还未签，我想咨询，《婚姻法》新的解释中，我是否还拥有一半的产权？

现在有地皮一处，属于农村集体土地宅基用地，没有土地及房产证等手续，以前登记名字是公公的名字，现在我出全资进行了盖房。麻烦问下，我该怎样做才能避免后期兄弟间出现该处房产的争夺纠纷？

老公在与前妻离婚时，离婚协议写将一套写有与前妻与他共同名字的房子给他与前妻所生的小孩，但小孩8岁后监护权归他。现在他前妻将小孩的监护权要走了，请问这套房子怎么办?

婚前男方出资购买住房，由于男方是军人，当时没有地方居民身份证，购房合同上写的是女方的名字，现在男女要离婚，请问房子应给归属谁？

律师您好！我是婚前贷款购得一套住房，也是婚前申请贷款的，但当贷款审批下来并开始扣款时，我已刚登记结婚2个月，请问这算是夫妻共同财产还是婚前财产？谢谢！

我父母在2010年年底全款帮我买了房子，购房合同什么的都是些我一个人名字，2011年4月份我拿了结婚证，2011年5月房管局通知我去办房产证，现在要写夫妻2人的名字，请问假如以后出现离婚的情况这房子属于我个人财产吗？我要怎么做才能把这套房子属于我个人财产呢？