发布者:kiriwo 2015-10-09 状态:已过期 回复 (1)
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商品房公摊问题,以及量房问题。
2014年6月购买的商品房,位于河北省三河市燕郊镇,夏威夷蓝湾公寓。开发商:河北兴达建工集团有限公司
1. 收房时,开发商只提供了《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》,并未提供《建设工程质量认定证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》,请问这个是否合法?
2. 合同上写的建筑面积88,套内面积67. 请问这个公摊面积是否超过了国家标准?国家关于这个公摊面积的标准是什么?
3. 在装修准备中,实地测量使用面积60. 请问这个是否属于违反购买合同。
4. 量房时,是按建筑面积补的差价,而没有按套内面积退还差价,请问这个有没有法律依据。
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商品房公摊30%正常吗
我在买房子时,签订合同是按房子的实用面积计算,但当拿钥匙时候又多出6平方的公摊面积,而实际套内面积却没有变化,我是否要按开发商所说付给他6平方的钱,才可以拿钥匙。还是按国家规定在3%之内我付款。
发布者:ytf4730 2010-08-24 状态:已过期 回复 (1)
商品房公摊30%正常吗
我在09年买了一套公寓式住房97平方,公摊面积是25,室内面积是72,但今年交房时说公摊量错了,还有6平方需要另外付钱,我们必须按合同规定付完多的公摊面积才能拿钥匙,还是可以按国家规定的只付房子面积的3%。合同上是要求按实际测量面积计算的。
发布者:CFb1077 2010-08-27 状态:已过期 回复 (2)
我想租别人转租的商品房 房东不是他 他带我去见房东 我不知道那是不是房东 以及房产证的真假
我想租别人转租的商品房 房东不是他 他带我去见房东 我不知道那是不是房东 以及房产证的真假 身份证的真假 怎么办
发布者:jiangtao88 2010-11-10 状态:已过期 回复 (2)
商品房公摊面积太大,还收取暖气管道补偿费
我在咸阳武功县阳光新城小区买了房子,地下室11.7平米,实际套内7.7平米,地下室无产权。主房128.74平米,实际套内面积100.91平米。前两天交房强行收取暖气管道补偿费,每平米40元,这合理吗?咋解决?
发布者:nNq6032 2010-11-23 状态:已过期 回复 (2)
商品房出售终于到的问题,以及迷惑
本人去年买了套商品房,已取得购房合同和购房发票,有贷款,尚未交楼。请问可以出售吗?
去中介咨询过,由于我没有拿到房产证,所以很难卖,另外我又缴了契税,因此无法一手转名。貌似自从我向开发商缴纳了定金后,就一步步被套进去了,就拔不出来了。
可是我真的不想要那套房子,又不想吃亏,该怎么办呀?求各位大仙指引呀!
本人是在广东某二线城市买的房,希望您能向我提供出手的步骤,以及每一步所涉及到的税费和其他注意事项
发布者:mole222 2013-06-19 状态:已过期 回复 (4)
关于购买商品房验房交房,以及物业费的问题
你好 我在2012年在金色8里城小区买的房
,2012年10月签的合同,12月25日办的入
住手续,交完钱领完钥匙后,物业带着我
们去验房,由于验房时发现多处问题,就
没有在收房文件上签字,然后我找了验房
公司,在2013年1月23日按照《金色8里城
房屋实用指南》上面的约定,向他们提交
了书面文件《验房报告》里面列出了房屋
存在的问题,可是他们收了之后没什么反
映,经过我多次找他们沟通他们依然没有
给我解决,直至今日他们依然没有联系我
,我也...
发布者:kunuosi 2014-08-23 状态:已过期 回复 (1)
关于商品房验房交房以及缴纳物业费的问题
关于商品房验房交房以及缴纳物业费的问题
您好 我在2012年在金色8里城小区买的房
,2012年10月签的合同,12月25日办的入
住手续,交完钱领完钥匙后,物业带着我
们去验房,由于验房时发现多处问题,就
没有在收房文件上签字,然后我找了验房
公司,在2013年1月23日按照《金色8里城
房屋实用指南》上面的约定,向他们提交
了书面文件《验房报告》里面列出了房屋
存在的问题,可是他们收了之后没什么反
映,经过我多次找他们沟通他们依然没有
给我解...
发布者:kunuosi 2014-08-23 状态:已过期 回复 (2)
商品房收房过程中发现商品房有问题,开发商应该多久给矛处理,如推托等理由未处理
商品房收房过程中发现商品房有问题,开发商应该多久给矛处理,如推托等理由未处理,可有什么法律手段?
发布者:ask201503091oh 2015-03-09 状态:已过期 回复 (6)
有关购买商品房以及合同的问题?
在邯郸市购买商品房一套,已经跟开发商签订购房合同并在房管局备案,是按贷款走的,首付34万包括一万的团购费,现在将所有资料都提供给担保公司和银行,担保公司因年龄小(1991年)要求提供父母银行流水和家人所经营公司的资料,所有都提供后提交给银行申请贷款,因年龄小银行怀疑还款能力不给批贷款,现在如果想退房的话能退吗?需要交违约金吗?还有什么问题等? 不懂里面怎么处理,现在想请相关律师给与详细解答,希望可以联系我QQ给与详细解答,QQ:1546108881 或者在线给予详...
发布者:1546108881 2015-05-17 状态:已过期 回复 (1)
你好,想咨询一下我买的商品房公摊面积的问题。我家是一梯六户的
你好,想咨询一下我买的商品房公摊面积的问题。我家是一梯六户的楼道属于u字形邻居把靠里面的面积占用直接装了防盗门,找物业公司他们说也解决不了说没有执法权,而且总是催着要物业费,业主可以以占用公摊面积为由拒交物业费吗?如果交了我们不是亏了吗?
发布者:ask20150714okt 2015-07-14 状态:已过期 回复 (2)