发布者:ss33996 2011-06-13 状态:已关闭 回复 (0)
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业主与物业间的纠纷
律师你好!本人与2002年在一小区购买二手房一套,到目前将近十年,购买前该小区已完成燃煤锅炉的改造,改造费由业主分摊。从本人入住到今,从未收到过小区物业要求本人交纳锅炉改造费的通知(物业曾在小区内张贴过通知,但没在本人及前业主的名字),但近日突然收到法院通知,称本人未交纳锅炉改造费,小区物业已向法院起诉。由于此房是在2002年购买的,购买时未向原房主索要交费凭据,原房主已迁往外地,实在没法找到,就算找到也不可能保存有10年前的收据。请问我该怎么办,我该不该再交纳锅炉改造费?
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A物业公司与B小区全体业主签订了物业管理服务合同,合同约定:“A公司对B小区负有维护公共秩序、提供基本安全保卫等义务,包括安全监控、巡视、门岗执勤等事项。”A公司履行了合同约定义务,但B小区业主甲家里还是被盗,损失达3万元。业主甲认为物业公司应负责赔偿,物业公司认为其已尽到了应尽的合同义务,不应负责赔偿。
问:
1、该类案件如何分析、确定物业公司是否应承担责任?(
2、本案中,物业公司是否应承担责任?如果应承担责任,则承担什么法律责任?并说明理由。
发布者:chzh0729 2009-03-31 状态:已解决 回复 (3)
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业主和物业的纠纷
楼顶下水主管堵塞,三楼有私开地漏,导至二楼被三楼地漏涌水淹没,损失由谁负责
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发布者:1527043720 2011-06-04 状态:已过期 回复 (2)
业主家失窃小区物业承担责任吗?
我家被小偷入室偷窃损失六七千元,当地派出所也有备案的,而且警察调查时监控看不到我家的范围,请问物业承担多少责任呢?
发布者:qiuzhizhuzi 2011-06-07 状态:已过期 回复 (2)
物业公司应该向业主收取物业费吗
当前位置:聊城日报20110309期 >> 第B4版:商贸零物业费选聘“大管家”香江开创物业服务新模式
本报讯 日前,香江市场一期业主委员会面向社会公开选聘物业服务公司,我市绿园物业服务有限公司以绝对优势成功应聘,成为香江市场一期4000多户业主的新“管家”。可是,市场业委会却给该物业公司提出了一个苛刻的条件:必须以“零”物业费入驻,在社区面貌没有根本改观,物业服务未得到广大业主认可的情况下,不能收取任何服务费。香江市场“零”物业费聘请新物业的做法在我市尚属首例,开...
发布者:lst7888 2011-06-09 状态:已过期 回复 (2)
物业纠纷
我想咨询下 在住宅小区没缴纳物业费和停车费的情况下 业主的私家车被恶意划伤 物业是否需要承担责任?
发布者:邓力 2011-06-09 状态:已过期 回复 (1)

