首先，这是一套房改的房产。离婚时按所换新房当时价值的一半，法院判了7万。现在房子盖好了，但对方还没把欠款缴清， 请问现在还可以针对这房产的增值部分再进行分割吗? 再者，还有一个问题：对方超过法院规定未付清的款项，按判决书的内容规定是要按同期银行贷款的双倍利息给付，请问这要怎么理解？是按当时超期时银行所执行的贷款基准利率还是按照当时的其他贷款利率呢？请各大律师帮忙解答，在下不胜感激~！

我和我丈夫是2009年9月28日结的婚。当时就听说他们要分房子了（他是农转非）因为当时我们还没有认识多久，我还不同意，后来他跟我说：如果我们结婚就可以多分几十个平方的房子，早结晚结都是一样，现在结还可以住得宽一点，我就信了。婚后他对我不是很好，但每次吵完架后他又来哄我。我觉得我岁数都这么大了，将就过算了，但是现在房子分下来了，他就找我闹，我现在才明白他是想骗我结婚后骗到房子，就要我受不了，跟他离婚。可他又说他没钱又没房，什么都不愿意给我。我现在该怎么...

我们婚后3个月买了一个二手房，因为我不在北京工作，没有纳税证明，所以房产只写了男方一人的名字。 房子总价240万，我付了71万，男方付了83万，剩下贷款。我分5次把钱打到男方的帐下，由男方一笔支付首付，男方的83万是自己的积蓄，但是存在他母亲的账户下，最后由我和他母亲把所有钱汇总在他名下的账户，由他一笔支付。贷款也是以他的名义办理的商业贷款。 我们未对此做任何约定和公正。 请问，如果离婚，我能分割多少房产？此房属于共有财产吗？如果不离婚，我如何做才能更好...

我与丈夫自从结婚后就两地分局，感觉感情淡薄，婚后不久我们买了一套经济适用房，是以我的姓名买的，首付款是9万，其中有3.5万是他出的，剩下的6.5万分别是我和我娘家里人出的，现在贷款和房本还没有办下来，剩余的房款也将由我的娘家人替我出，当地的政策是经济适用房5年之内不准买卖，如果我们现在离婚，房产方面会怎么划分？我们有一个3岁的女儿，一直和我生活在娘家，我丈夫只给我过极少的生活费。平时他很少回家，我们的夫妻生活基本没有。

男方2004年首付12万购买35万房子，2007年结婚，后夫妻共同还贷，2009年有一女孩，目前房价160万，如现离婚，房子是归男方，但女方能否得到增值的部分，如有是怎么分配的(期间没做过任何公证)，谢谢 这个份额怎么知道，女方没有单独出资，一直都是两人一起还贷，那女方是不是就没有份额，只有共同还贷的部分呢

陈朝阳律师：按照以前的相关法律规定，房产升值部分属于孳息，属于产权所有权人所有，夫妻另一方无权要求分割。但是随着2010年12月份最高人民法院婚姻法司法解释三的草稿颁布，其中明确规定，婚前个人按揭买房，产权登记为一个人，婚后还贷，离婚时应该考虑还贷数额占总付款比例情况，来确认升值部分应该补偿给另一方的份额大小，由此确认了对房产升值部分应该予以补偿。 【案例】 2005年， 家住***花园的王先生通过自己出资，父母出资的方式购买了一套商品房，首付30万，总价1...

律师您好；男方婚后一月买房，父母出钱，贷款 30%，房产证写的男方名字，离婚女方要求分割房子一半，房子是女方的吗？怎么证明是父母出的钱

结婚前交首付全额公积金按揭购买了一处商品房，婚后每月本人支付公积金房贷，如果离婚，结婚后还贷部分要双方平分的话，那买后涨价部分应怎么算？比如我05年买的房子每平5000，结婚08年已经10000一平，现在已经15000一平，总房价是80W，160平，贷款了40W，时间是20年。如果现在离婚，离婚后还有14年的房贷要还。 现在总房价是240万，结婚3年总共还了8万，那分割财产时是8万分割下，还是涨幅部分也要算？

你好，请问。我和老公是2010年8月结婚的2010年10月买的房。首付是他父母掏的。房产证是老公名字。贷款却是我和老公名字。这样离婚房产怎么算呢？

婚后男方单独借款购房，购房合同为男方一人姓名，房产证暂未办理，借款分文未还，离婚时房屋增值部分如何计算？据司法解释三，该房产能否算作男方个人财产，增值部分归男方一人？