中介找了个所谓的买主（我不知道是不是托，反正价格达到了我的卖价）交一万的定金，所谓的买方看了房产证未满五年，就说先去公证，以后再过户，约定公证时付清房款，房产证给他，我到不担心钱主要是没有过户房屋会不会被他拿去抵押或者别的违法的事，还有房屋发生什么事故，比如火灾，漏水，或者从房里掉什么东西下去把路人打伤或致死， 房子是公证卖给他了，就是没有过户我会有责任吗？